Затопил сосед и не хочет оплачивать ремонт? Есть решение!

09.09.2024

(обновлено 09.09.2024)

3 мин

0

Гражданское право

Прежде чем бежать в суд, необходимо сделать следующее. При затоплении необходимо, прежде

Прежде чем бежать в суд, необходимо сделать следующее. 👇

  1. При затоплении необходимо, прежде всего, установить факт затопления документально.📄 💧Обратитесь в управляющую компанию, придет специалист и составит акты обследования (осмотра) Вашей квартиры и квартиры соседа, где будет указано, что в конкретную дату и время произошло затопление. В актах должна быть определена причина и виновник затопления, а точнее имущество, повлекшее затопление (частное или общедомовое), для определения лица, несущего бремя его содержания, и, как следствие, надлежащего ответчика. ⚠
  2. Далее необходимо оценить ущерб, нанесенный Вашей квартире. Самостоятельно оценить, увы, Вы не сможете, суд не примет такую оценку😟. Закажите проведение экспертизы экспертной организации. Да, это будет вам стоить денег, но учитывайте, что данные расходы по вашему требованию суд может взыскать с ответчика. Расходы на юриста и оплату госпошлины тоже могут быть взысканы с ответчика. 💶
  3. [Не обязательно] Направьте по почте претензию соседу с требованием возместить причиненный ущерб на основании заключения эксперта. 💌 После того, как у вас появилась оценка причиненного ущерба, можете составлять исковое заявление, либо обратиться к юристу для этого.

🆘 Отмечу несколько положений, которые должны содержаться в иске:

  • факт причинения вреда (ссылка на акт осмотра);
  • наличие ущерба (ссылка на заключение эксперта);
  • причинно-следственная связь (причина затопления в акте осмотра, непосредственно приведшая к затоплению);
  • принадлежность имущества, ставшее причиной затопления.

Отсутствие вины должен доказывать сосед, который также в рамках судебного процесса вправе доказывать, что имущество, повлекшее затопление является общедомовым, в связи с чем он ненадлежащий ответчик. В данном случае Вы вправе заменить ответчика на управляющую компанию.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
376 юристов отвечают
17 минут среднее время ответа
101 вопрос за сутки
Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Камодин Александр Александрович Юрист в Саранске Кукскаузен Вероника Валерьевна Юрист в Омске Куцын Игорь Александрович Адвокат в Белгороде Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам

Харченко Ксения Павловна

Отвечу на ваши вопросы

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы
logo