Рассказываю, как превратить задержку в деньги ‼️
Вы знали: если квартиру сдали позже срока по договору, застройщик обязан выплатить неустойку — проценты за каждый день просрочки. Не платит добровольно — взыскиваем через суд. Суммы серьёзные.
По статистике, только около 10% собственников квартир, получивших жильё с опозданием, обращаются в суд за неустойкой.
👇 РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС
Просрочка 2 месяца, сумма иска — 3 000 000 рублей.
Поехали.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА НЕУСТОЙКУ?
Любой участник долевого строительства (физлицо, юрлицо, ИП), если застройщик нарушил срок передачи квартиры.
✅ Для физлиц — двойная неустойка (1/150 ставки ЦБ) + Закон о защите прав потребителей (штраф 50%, моральный вред).
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ЧТО МОЖНО ВЗЫСКАТЬ?
📌 Неустойку (1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки для физлиц)
📌 Штраф 50% (по ЗоЗПП)
📌 Компенсацию морального вреда
📌 Убытки (например, расходы на съём жилья)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⏰ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ — 3 ГОДА
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ПОЧЕМУ СУДЫ СНИЖАЮТ НЕУСТОЙКУ?
По ст. 333 ГК РФ суд может уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям. Но убытки и штраф 50% снизить нельзя.
✅ Поэтому важно собирать документы: договоры найма жилья, чеки, переписку. Это ваши козыри.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Если у вас просрочка сдачи квартиры — обращайтесь. Взыщем неустойку в судебном порядке, помогу получить ваши деньги.
