Заключение договора дарения недвижимости в 2025 году.
Договоры дарения недвижимости, заключенные после 10 января 2025 года теперь придётся заверять у нотариуса. Это требование стало обязательным в связи с принятием Федерального закона от 13 декабря 2024 года № 459-ФЗ «О внесении изменений в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Раньше можно было самим участникам сделки составить договор дарения и прийти с ним в МФЦ для государственной регистрации.
Теперь же в текст ст. 574 ГК РФ внесли изменения и вместо: «Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации», теперь: «Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.» Процедура нотариального удостоверения платная: — госпошлина составит 0,5% суммы договора, но не более 20 тыс. рублей; — региональный тариф — 5 500 рублей за один объект; — получатель недвижимости заплатит НДФЛ, если не является дарителю близким родственником.
По мнению некоторых специалистов, изменение процедуры связано с необходимостью пополнения бюджета, и никак не повлияет на борьбу с мошенничеством в сфере сделок с недвижимостью.
