В год лошади внимательно присматриваемся к “Дарёному коню”

WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники

19.01.2026 08:59

4 мин

Гражданское право

Договор дарения — это одна из форм безвозмездного отчуждения имущества, которая часто используется в гражданском обороте. Однако, когда речь

Договор дарения — это одна из форм безвозмездного отчуждения имущества, которая часто используется в гражданском обороте. Однако, когда речь идет о самовольно возведенных жилых помещениях, вопрос о правомерности таких сделок становится весьма сложным.

Самовольной постройкой признается объект недвижимости, возведенный без получения необходимых разрешений и согласований, предусмотренных действующим законодательством. Это может быть как индивидуальный жилой дом, так и многоквартирный дом. Такие постройки не соответствуют нормам градостроительного законодательства и могут быть подвержены сносу.

Договор дарения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

  • Он предполагает передачу имущества от одного лица (дарителя) другому (одаряемому) безвозмездно. Однако для того чтобы такой договор был действительным, необходимо наличие у дарителя права собственности на передаваемое имущество.

Договор дарения, заключенный в отношении объекта, который не соответствует требованиям закона (в данном случае — самовольной постройки), может быть оспорен. Это связано с тем, что такие объекты не могут быть легализованы без выполнения всех необходимых процедур.

Если договор дарения с самовольно возведенным жилым помещением будет признан недействительным, это повлечет за собой следующие последствия:

  1. Отсутствие прав у одаряемого: Права на самовольно возведенное жилье у одаряемого не возникнут, поскольку сделка считается не состоявшейся.
  2. Возврат имущества: Стороны должны вернуть друг другу все полученное по сделке. Одаряемый обязан вернуть объект недвижимости дарителю, а даритель — вернуть все расходы, понесенные одаряемым (если такие имеются).
  3. Юридические риски: Одаряемый может столкнуться с проблемами, связанными с возможным сносом самовольной постройки или требованиями со стороны государственных органов.

В частности ко мне за юридической помощью обратилась гражданка, принявшая в дар жилой дом (по договору дарения).
Однако впоследствии Администрацией к дарителю и одаряемой предъявлен иск о признании дома самовольным строением и освобождении земельного участка путём сноса жилого дома. Судом вынесено решение о признании дома самовольным строением, и возложении обязанности на одаряемую снести самовольную постройку.

Таким образом, так называемый «подарок», стал очень серьёзным обременением, поскольку на одаряемую легла установленная решением суда обязанность по сносу самовольно возведённого дома. Снос дома довольно дорогостоящая процедура. Решение суда о сносе не исполнялось, приставы налагали штрафы, наложили запрет на выезд за пределы РФ.

Самой очевидной позицией было в судебном порядке вернуть Дарителю, построившему дом, его обязанность по сносу.
Нами был заявлен иск о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки в виде возврата дарителю обязанности по сносу жилого дома.

Согласно п 1. Ст. 178 ГК РФ

  • Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

  • сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
  • сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Согласно п. 3 договора дарения

  • Даритель гарантирует, что данный жилой дом на момент заключения договора никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит, свободен от любых прав и притязаний третьих лиц.
    Таким образом, на момент заключения договора одаряемая была уверена, что принимает в дар объект недвижимости не обременённый никакими притязаниями третьих лиц. На момент получения дома в дар не знала, что даритель не имел никаких прав на земельный участок, на котором находится дом, не имел право строить указанный дом. Если бы знала о том, что впоследствии будет обязана нести за свой счёт расходы по сносу дома, то никогда такую сделку не совершила.

Таким образом, заблуждалась в отношении предмета сделки – жилого дома, в частности в законности факта его существования. Считала , что отсутствие у неё такой информации является заблуждением относительно предмета сделки, поскольку сама по себе легальность существования объекта недвижимости является, очевидно, существенным его качеством. Кроме того в договоре в п. 3 прямо изложены заверения дарителя: – «Даритель гарантирует, что данный жилой дом на момент заключения договора никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит, свободен от любых прав и притязаний третьих лиц» .

Исходя из этих обстоятельств совершала указанную сделку – принимала в дар дом. В действительности же впоследствии оказалось, что в отношении земельного участка, на котором построен жилой дом, имеются притязания третьих лиц – Администрации города Иркутска по сносу указанного жилого дома. Если бы знала о наличии указанных притязаний, то никогда не совершила бы эту сделку – не приняла в дар указанный дом

Наш иск был удовлетворён, обязанность по сносу вернулась лицу, совершившему самовольную постройку.

К сожалению, народная мудрость – «Бесплатный сыр только в мышеловке» в сложившейся ситуации оказалась актуальна. Вопреки другой народной мудрости, к «Дарёному» коню очень сильно стоило бы присмотреться

Однако такая ситуация может быть непредсказуемой и непроверяемой, поскольку например в данном случае документы на землю у дарителя были «в порядке» пока администрация не оспорила их в суде, проведя сложнейшую процедуру доказывания незаконности выдачи этих документов дарителю. То есть на момент сделки объект ещё не был признан «самоволкой»

Если вы стали обладателем, так называемого порочного «Подарка», то необходимо такой подарок возвращать дарителю путём признания в судебном порядке договора дарения недействительным и соответственно возвращении первоначальному собственнику его обязательств.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
658 юристов отвечают
14 минут среднее время ответа
449 вопросов за сутки
Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах Голубицкая Елена Владимировна Адвокат в Ставрополе Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.
На ваш вопрос может ответить искусственный интеллект

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам

0 Отзывы
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы

Подобные публикации

Вопросы по теме

  • Как забрать свое добрачное имущество у бывшего мужа?

    4 ответа

    Добрый день. Уважаемые юристы, буду очень благодарна за консультацию.
    Имеется машина, купленная в гражданском браке с мужем, оформлена на меня. Намного позже заключен официальный брак, который будет расторгнут в декабре. Муж продолжает использовать авто, возвращать мирно и добровольно не планирует.
    Наиболее правильный вариант истребовать мое имущество через суд не подходит : муж прописан далеко, нет возможности ездить на заседания, так как в декрете с маленьким ребенком. Сама машина и муж находятся в моем городе, но фактическое место его пребывания мне неизвестно. Как ГРАМОТНО, а главное максимально ЗАКОННО вернуть машину без суда?
    Есть ли варианты через ГИБДД? Чтобы не угон и не уголовка (глобальных проблем ему не хочу). СТС у него на руках. Полиса ОСАГО нет, он уже просрочен. У меня есть электронный СТС на госуслугах, ПТС бумажный и договор купли-продажи.
    Второй вариант: я вижу машину стоящей, муж находится в ней или рядом, один или с 3ми лицами. Мои действия? Потребовать возврат имущества? Вызывать полицию, если отказывается? Если садится за руль и пытается уехать на моих глазах, это уже считать угоном и говорить ему о написании соответствующего заявления?
    Третий вариант: я вижу машину припаркованной, мужа нет внутри и поблизости. У меня есть ключ, возможно взять и уехать, но потом ожидать заявление, что в машине был млн. долларов...Как действовать тогда правильно? Вызывать полицию для описи находящихся вещей? Параллельно его пригласить для этого или не звать? Может ли полиция не реагировать в этом вопросе и отказаться приехать? Какие доки им предъявлять, если СТС у мужа? делать дубликат в ГИБДД или будет достаточно справки о зарегистрированном за мной ТС?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Снять машину с регистрационного учета, надеюсь зарегистрирована в Вашем городе.

    Ватолин Александр Иванович

    В ваших вопросах есть ответы. Выбирайте сами, какой вариант вам нравится больше.

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день.

    Если супруг добровольно машину возвращать не планирует, начать стоит с обращения в полицию, так как машина разделу не подлежит.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Вы можете снять авто с учёта.

    Описью полиция не занимается. На счёт миллионов в авто, полагаю, что это шутка, которая не имеем реального применения с силу разных причин и фактов.

    Вы можете обратиться в суд по месту жительства в вашем городе, грамотно применив процессуальные нормы.

    Можете, конечно, воспользоваться авто весь за руль и уехать. Восстановить недостающие документы по авто как владелец авто.

  • Как избежать ответственности по целевому договору об обучении?

    3 ответа

    Как избежать ответственности по целевому договору об обучении ст. 71.1 ч. 6, а именно "заказчик целевого обучения или гражданин, принятый на целевое обучение в соответствии с частью 1 настоящей статьи, выплачивает организации, осуществляющей образовательную деятельность, в которой обучался гражданин, штраф в размере расходов федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета, осуществленных на обучение гражданина, который направляется на финансовое обеспечение образовательной деятельности по образовательным программам высшего образования". Могу ли я расторгнуть договор с компанией по согласию сторон и избежать ответственности перед образовательным учреждением. Компания стипендию не выплачивала, никаких мер поддержи не осуществляла, след-но компании возмещать ущерб не нужно.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Она платила за обучение, деньги не малые.

    Трудно сказать, договоритесь ли.

    Ена Дмитрий Викторович

    Здравствуйте, Антон! Согласно п.61 Положения о целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования (Постановление Правительства РФ от 13.10.2020 № 1681) гражданин освобождается от выплаты штрафа: 1) если гражданин освобожден от ответственности за неисполнение обязательств по договору о целевом обучении; 2) если гражданин является единственным родителем, имеющим 3 и более детей. К основанию 1), думаю, возможно отнести, например, ситуацию, когда гражданин по медицинским показаниям не может продолжать обучение по данной программе (работать по данной профессии).

    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Добрый день Антон, в этом случае образовательная организация расходов не понесла, а вот заказчик оплачивал ваше обучение придётся возместить расходы.

  • Нарушение положений ч. 4 ст. 14 ГПК РФ под какой пункт ст. 330 ГПК РФ подпадает?

    3 ответа

    ⁣Добрый день,⠀
    Нарушение положений ч. 4 ст. 14 ГПК РФ под какой пункт ст. 330 ГПК РФ подпадает?⠀
    Вот случай:⠀
    ….судом первой инстанции был изменен состав суда, рассмотревшего настоящий спор в нарушение положений ч. 4 ст. 14 ГПК РФ, согласно которой дело, рассмотрение которого начато одним судьей или составом суда, должно быть рассмотрено этим же судьей или этим же составом суда.⠀
    С учетом изложенного обжалуемое решение нельзя признать законными и обоснованными, оно подлежит отмене.⠀
    ⠀
    Под какой пункт ст. 330 ГПК РФ подпадает?⠀
    ⠀
    Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке⠀
    1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:⠀
    1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;⠀
    2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;⠀
    3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;⠀
    4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.⠀
    2. Неправильным применением норм материального права являются:⠀
    1) неприменение закона, подлежащего применению;⠀
    2) применение закона, не подлежащего применению;⠀
    3) неправильное истолкование закона.⠀
    3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.⠀
    4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:⠀
    1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;⠀
    2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;⠀
    3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;⠀
    4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;⠀
    5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;⠀
    6) отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио- или видеозаписи судебного заседания;⠀
    7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.⠀
    5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.⠀
    6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Исходя из того, что Вы указывайте это рассмотрение дела незаконным составом суда.

    Чистякова Ольга Алексеевна

    Здравствуйте. Нарушение положений ч. 4 ст. 14 ГПК РФ, согласно которой дело, рассмотрение которого начато одним судьей или составом суда, должно быть рассмотрено этим же судьей или этим же составом суда, подпадает под п. 1 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ. Этот пункт предусматривает отмену решения суда первой инстанции в случае, если дело рассмотрено судом в незаконном составе.

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!
    В описанной Вами ситуации, когда судом первой инстанции был изменен состав суда с нарушением положений части 4 статьи 14 ГПК РФ (согласно которой дело, рассмотрение которого начато одним судьей или составом суда, должно быть рассмотрено этим же судьей или этим же составом), речь идёт о нарушении установленного законом порядка рассмотрения дела и процессуальных гарантий сторон.
    Такое нарушение подпадает под часть 4 статьи 330 ГПК РФ а именно:
    Пункт 1 части 4 статьи 330 ГПК РФ:
    «Рассмотрение дела судом в незаконном составе». Данное основание является безусловным и не требует доказывания влияния нарушения на результат рассмотрения дела. При установлении такого нарушения решение подлежит отмене апелляционным судом вне зависимости от обстоятельств.
    Рекомендую ссылаться на данный пункт (п. 1 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ) при составлении апелляционной жалобы.
    Если потребуется помощь в подготовке процессуальных документов или разъяснения по дальнейшей тактике обжалования — пишите, буду рад помочь!

  • Как уйти с целевого обучения без последствий?

    2 ответа

    (Ps. Я знаком с 307 статей ГК)
    Здравствуйте всем тем, кто наткнётся на мой вопрос. Меня беспокоит проблема с моим целевым направлением в ВУЗе, а также пути её решения.
    Опущу подробности как и почему я подписал в 17 лет договор с РЖД. Важно одно: я не хочу отрабатывать три года за свое обучение и платить большие деньги. Есть шанс, что я не вывезу учебу.
    Мой целевой договор будет прикреплён.
    Я не эксперт, но вижу несколько возможностей распрощаться с целевым без последствий (или хотя бы с минимальным штрафом). И все они связаны с медицинскими показаниями.

    1) на стр. 3 Целевого договора присутствует пункт о приказе №796 о медицинских противопоказаниях к работе, связанной с движением поездов. В списке противопоказаний присутствует плоскостопие lll степени, которое у меня имеется (но не было задокументировано на момент заключения договора).
    2) на стр. 4 целевого договора пункт "в)" ОБЯЗЫВАЕТ меня изучить военные дисциплины, иными словами, поступить в ВУЦ (на "военную кафедру"). Однако сделать это с моим диагнозом (плоскостопие lll степени, категория "В" в военном билете) – невозможно.
    -----------------—
    Важный момент: еще перед первым курсом, мне сказали пройти медкомиссию на мою специальность (Электромонтер) на предмет вредных факторов по пунктам 6.2 и 9 в ЖД-больнице моего города. Я почему-то не прошел ее (думал, что речь идет об обычной медкомиссии в ВУЗ), хотя ВСЕ мои одногруппники-целевики проходили через такое мед. освидетельствование (через некоторое время деньги за эту медкомиссию им возвращала дирекция).
    Так что единственная медкомиссия, которую я прошёл, это - №834н.
    ------------------
    До апреля 2021 года существовал приказ 302н, который, ГРУБО ГОВОРЯ, запрещал работать в очках. Вышедший в апреле приказ 29н сделал возможным работу по 6.2 почти всем людям, которые носят очки/линзы.
    Подробнее тут: https://vk.com/wall-184165062_512
    На момент 2020 года приказ 302н действовал, т.е. я, в очках, со своим зрением -3 на каждом глазу, НЕ ПРОШЕЛ бы ту медкомиссию, которую мне назначили после заключения целевого договора, следовательно, я бы по целевому направлению и не поступил бы (исходя из медицинских противопоказаний)

    Моргачев Алексей Николаевич

    Вопрос емкий, нужно изучать договор и судебную практику (а она разная), на случай подачи к вам иска о возмещении расходов на обучение.

    Ватолин Александр Иванович

    По инициативе гражданина договор о целевом обучении расторгается после поступления гражданина на обучение по основаниям, возникшим не ранее даты заключения договора о целевом обучении, предусмотренным. РоссииО ПравительствеНовостиЗаседанияДокументыПорученияЗаконопроектная деятельностьОтчётыEngПоискУменьшить шрифтУвеличить шрифтРаспечатьОткрыть панель "Поделиться в социальных сетях"Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.2020 г. № 168113 октября 2020Скачать в формате PDF, 2.7 MBО целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 октября 2020 г. № 1681 МОСКВА О целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования (В редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 31.08.2021 № 1451, от 20.07.2021 № 1227) В соответствии с частью 7 статьи 56 и частями 3 и 6 статьи 711 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Положение о целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования;Правила установления квоты приема на целевое обучение по образовательным программам высшего образования за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета;типовую форму договора о целевом обучении по образовательной программе среднего профессионального или высшего образования.2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2021 г. и действует до 1 января 2027 г. Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерацииот 13 октября 2020 г. № 1681 ПОЛОЖЕНИЕ о целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования (В редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 31.08.2021 № 1451, от 20.07.2021 № 1227) I. Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления целевого обучения по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования (далее соответственно - образовательная программа, целевое обучение).2. Целевое обучение осуществляется на основании договора о целевом обучении, заключенного между гражданином, поступающим на обучение по образовательной программе либо обучающимся по образовательной программе среднего профессионального и высшего образования, и федеральным государственным органом, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее - договор о целевом обучении).При заключении и исполнении договора о целевом обучении, стороной которого является федеральный государственный орган, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления и который включает в себя обязательство гражданина, заключившего договор о целевом обучении, по прохождению государственной службы Российской Федерации или муниципальной службы после завершения обучения, настоящее Положение применяется с учетом Федерального закона "О государственной гражданской службе Российской Федерации", Федерального закона "О муниципальной службе в Российской Федерации", других нормативных правовых актов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, регулирующих отношения, связанные с государственной службой Российской Федерации и муниципальной службой. (Дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.08.2021 № 1451)3. Существенными условиями договора о целевом обучении являются: а) обязательства федерального государственного органа, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, юридического лица или индивидуального предпринимателя (далее - заказчик): по организации предоставления и (или) предоставлению гражданину, заключившему договор о целевом обучении, в период обучения мер поддержки, включая меры материального стимулирования, оплату дополнительных платных образовательных услуг, оказываемых за рамками образовательной программы, осваиваемой в соответствии с договором о целевом обучении, предоставление в пользование и (или) оплату жилого помещения в период обучения и (или) других мер;по трудоустройству гражданина, заключившего договор о целевом обучении, не позднее срока, установленного договором о целевом обучении, с указанием места осуществления трудовой деятельности в соответствии с квалификацией, полученной в результате освоения образовательной программы (далее - место осуществления трудовой деятельности) ;б) обязательства гражданина, заключившего договор о целевом обучении: по освоению образовательной программы, указанной в договоре о целевом обучении (с возможностью изменения образовательной программы и (или) формы обучения по согласованию с заказчиком) (далее - обязательство по обучению) ;по осуществлению в течение не менее 3 лет трудовой деятельности в соответствии с полученной квалификацией с учетом трудоустройства в срок, установленный договором о целевом обучении (далее - осуществление трудовой деятельности). II. Заключение, действие и расторжение договорао целевом обучении 4. Договор о целевом обучении заключается в простой письменной форме в соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 2020 г. № 1681 "О целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования", в количестве экземпляров по числу сторон договора о целевом обучении.При заключении и исполнении договора о целевом обучении, стороной которого является федеральный государственный орган, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления и который включает в себя обязательство гражданина, заключившего договор о целевом обучении, по прохождению государственной службы Российской Федерации или муниципальной службы после завершения обучения, типовая форма, указанная в абзаце первом настоящего пункта, применяется с учетом Федерального закона "О государственной гражданской службе Российской Федерации", Федерального закона "О муниципальной службе в Российской Федерации", других нормативных правовых актов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, регулирующих отношения, связанные с государственной службой Российской Федерации и муниципальной службой. (Дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.08.2021 № 1451)5. Несовершеннолетний гражданин заключает договор о целевом обучении с согласия его законного представителя - родителя, усыновителя или попечителя, оформленного в письменной форме. Указанное согласие является неотъемлемой частью договора о целевом обучении.Согласие законного представителя - родителя, усыновителя или попечителя, оформленное в письменной форме, не требуется в случаях, когда гражданин приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации.6. Договором о целевом обучении устанавливаются характеристики освоения гражданином образовательной программы (далее - характеристики обучения), которые включают: уровень образования (среднее профессиональное или высшее образование) ;код и наименование профессии (профессий), специальности (специальностей), направления (направлений) подготовки, научной специальности (специальностей) ; (С 1 сентября 2021 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.07.2021 № 1227)форму (формы) обучения (указывается по решению заказчика) ;наименование организации (организаций), осуществляющей образовательную деятельность, в которой (в одной из которых) гражданин должен освоить образовательную программу (указывается по решению заказчика) ;уровень общего образования, на базе которого должно осуществляться освоение образовательной программы среднего профессионального образования (указывается по решению заказчика) ;направленность (профиль) образовательной программы (образовательных программ) (указывается по решению заказчика).7. В договоре о целевом обучении устанавливается срок поступления гражданина на обучение в соответствии с характеристиками обучения.8. По инициативе заказчика или гражданина в число сторон договора о целевом обучении включаются организация, осуществляющая образовательную деятельность, в которую поступает гражданин на обучение по образовательной программе или в которой обучается по образовательной программе, и (или) организация, в которую будет трудоустроен гражданин в соответствии с договором о целевом обучении (далее - организация-работодатель).9. Договором о целевом обучении устанавливается, что обязательства заказчика по трудоустройству гражданина будут исполнены посредством заключения трудового договора с гражданином или заключения трудового договора между гражданином и организацией-работодателем на неопределенный срок или на срок, составляющий не менее 3 лет.10. В договоре о целевом обучении указывается не менее одного из следующих условий определения места осуществления трудовой деятельности: гражданин будет трудоустроен в организацию, являющуюся заказчиком (к индивидуальному предпринимателю, являющемуся заказчиком) ;гражданин будет трудоустроен в организацию-работодатель, включенную в число сторон договора о целевом обучении;наименование организации-работодателя;характер деятельности организации-работодателя;выполняемая трудовая функция (функции), определяемая (определяемые) посредством указания должности (должностей), профессии (профессий) специальности (специальностей), квалификации (квалификаций) или вида (видов) работы (в договоре о целевом обучении могут быть указаны одна или несколько из указанных характеристик трудовой функции (функций).11. Место осуществления трудовой деятельности определяется в договоре о целевом обучении с указанием одной характеристики из числа следующих: фактический адрес, по которому будет осуществляться трудовая деятельность, в том числе в структурном подразделении, филиале, представительстве заказчика или организации-работодателя;наименование объекта (объектов) административно-территориального деления в пределах субъекта Российской Федерации;наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации.12. По решению заказчика в договоре о целевом обучении указывается вид (виды) экономической деятельности заказчика в случаях, когда гражданин будет трудоустроен в организацию, являющуюся заказчиком (к индивидуальному предпринимателю, являющемуся заказчиком), или организации-работодателя.13. Договором о целевом обучении могут устанавливаться условия оплаты труда гражданина в период осуществления им трудовой деятельности, в том числе минимальный уровень оплаты труда (в рублях или процентах среднемесячной начисленной заработной платы на территории субъекта Российской Федерации, где должен быть трудоустроен гражданин).14. Договором о целевом обучении устанавливается период, до истечения которого гражданин обязан заключить трудовой договор с заказчиком или организацией-работодателем после отчисления гражданина в связи с получением образования (завершением обучения) из организации, осуществляющей образовательную деятельность (далее - установленный срок трудоустройства).В случае если гражданину для осуществления трудовой деятельности, предусмотренной договором о целевом обучении, необходимо прохождение аккредитации специалиста в соответствии со статьей 69 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (далее - аккредитация специалиста), гражданину после его отчисления в связи с получением образования (завершением обучения) из организации, осуществляющей образовательную деятельность, предоставляется 6 месяцев для прохождения аккредитации специалиста (далее - срок прохождения аккредитации специалиста). В таком случае установленный срок трудоустройства отсчитывается от даты завершения срока прохождения аккредитации специалиста.15. Гражданин, поступающий на обучение по образовательной программе, не позднее одного месяца после поступления на обучение информирует в письменной форме заказчика о поступлении на обучение, за исключением случая, предусмотренного пунктом 46 настоящего Положения.Заказчик в месячный срок информирует в письменной форме организацию, осуществляющую образовательную деятельность (если она не является стороной договора о целевом обучении), о наличии договора о целевом обучении, в том числе если договор о целевом обучении заключен с гражданином, обучающимся по образовательной программе, за исключением случая, предусмотренного пунктом 46 настоящего Положения.16. Договор о целевом обучении может быть расторгнут по соглашению сторон договора о целевом обучении. При расторжении договора о целевом обучении по соглашению сторон исполнение сторонами обязательств прекращается, стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств. Соглашение о расторжении договора о целевом обучении совершается в простой письменной форме. Заказчик в месячный срок информирует в письменной форме организацию, осуществляющую образовательную деятельность, о расторжении договора о целевом обучении (если она не является стороной договора о целевом обучении).17. Договор о целевом обучении может содержать иные условия, не ухудшающие положения сторон по сравнению с установленными законодательством Российской Федерации. III. Изменение договора о целевом обучении, приостановлениеисполнения обязательств сторон договора о целевом обучении, расторжение договора о целевом обучении, освобождение сторон договора о целевом обучении от исполнения обязательств по договору о целевом обучении и от ответственности за их неисполнение 18. После заключения договора о целевом обучении в него могут быть внесены изменения, в том числе в части места осуществления трудовой деятельности, по соглашению сторон договора о целевом обучении. Изменения, вносимые в договор о целевом обучении, оформляются дополнительными соглашениями к нему.19. По инициативе гражданина договор о целевом обучении расторгается после поступления гражданина на обучение по следующим основаниям, возникшим не ранее даты заключения договора о целевом обучении: гражданин осуществляет уход за сыном, дочерью, родителем, супругом (супругой), признанными в установленном порядке ребенком-инвалидом, инвалидом I группы, если гражданин обучался по образовательной программе по очной или очно-заочной форме обучения не по месту постоянного жительства соответственно сына, дочери, родителя, супруга (супруги) и отчислен по инициативе гражданина в связи с указанным основанием из организации, осуществляющей образовательную деятельность, в которой он обучался в соответствии с договором о целевом обучении;гражданин является супругом (супругой) военнослужащего, за исключением лиц, проходящих военную службу по призыву, если гражданин обучался по образовательной программе по очной или очно-заочной форме обучения не по месту военной службы супруга (супруги) и отчислен по инициативе гражданина в связи с указанным основанием из организации, осуществляющей образовательную деятельность, в которой он обучался в соответствии с договором о целевом обучении;гражданин признан в установленном порядке инвалидом I или II группы.В случае возникновения одного из оснований, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, гражданин, желающий расторгнуть договор о целевом обучении, уведомляет в письменной форме заказчика о наличии такого основания с приложением подтверждающего документа (документов) и документа об отчислении из организации, осуществляющей образовательную деятельность. Договор о целевом обучении расторгается, стороны договора о целевом обучении освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору о целевом обучении.В случае возникновения основания, предусмотренного абзацем четвертым настоящего пункта, гражданин, желающий расторгнуть договор о целевом обучении, уведомляет в письменной форме заказчика о наличии такого основания с приложением подтверждающего документа (документов). Договор о целевом обучении расторгается, стороны договора о целевом обучении освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору о целевом обучении. П. 19 Положения

  • Цена оформленного заказа изменилась в процессе доставки

    3 ответа

    Правомерное ли изменений цены.
    Здравствуйте. На сайте ТЕХНОМАКС Оформил заказ с оплатой при получении наличными по одной цене. В процессе ожидания доставки (которая затянулась почти на месяц) цена изменилась . и теперь мне предлагают оплатить мой заказ по новой цене ( объясняя изменением курса доллара . Но ведь я оформлял товар Совсем по другой цене. Оформление ЗАКАЗА на странице магазина это не что иное как договор купли продажи, и цена должна была быть зафиксирована на момент заключения договора. Почему ее изменили в одностороннем порядке? Если б доставку затянули еще на несколько месяцев? И доллар вовсе улетел в "космос"?

    Когда я не единожды звонил и уточнял дату доставки, которая неоднократно переносилась, МНЕ НЕ РАЗУ НЕ БЫЛО СООБЩЕНО ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ, а сейчас вдруг изменили.
    на сколько это правомерно? И как мне отстоять свою позицию

    Моргачев Алексей Николаевич

    Откажитесь от покупки. Это введение в заблуждение потребителя относительно цены товара.

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Начать рекомендую с обоснованной претензии. В любом случае, Законом о защите прав потребителей установлен обязательный досудебный порядок. Не исключено, что по результатам рассмотрения претензии злравый смысл возобладает и продавец не станет доводить дело до суда. С подготовкой претензии мгу помочь. Пишите а вацап

    Лагодич Евгений Владимирович

    Вы правы, предварительные договоренности не могу меняться в одностороннем порядке, покупатель всегда будет прав и вправе рассчитывать на предварительно оговоренную цену.

    Если они откажутся продать Вам по старой цене, пишите досудебную претензию и подавайте в суд.

  • Расторжение договора дарения на квартиру

    5 ответов

    Добрый день! Можно ли по обоюдному согласию расторгнуть договор дарения на квартиру, который уже прошел регистрацию в Росреестре, если он составлен ошибочно (на имущество, которое и так мне принадлежит)? Данная квартира была приобретена в браке. На момент заключения договора дарения брак расторгнут. Имущество после развода не делили. Решили обоюдно без дополнительных заморочек данную квартиру отписать мне оформив самостоятельно (без привлечения юристов/нотариусов) данный договор. Как выясняется сейчас, что именно так мы не могли сделать в нашей ситуации. Теперь у нас стоит вопрос именно в его расторжении, как можно это сделать?

    Болдырев Руслан Иванович

    Здравствуйте!

    Необходимо оформить соглашение.

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете имущество после развода разделить у нотариуса путем заключения соглашения, договор дарения можно отменить если сроки не и текли

    Байдак Зоя Михайловна

    Если договор прошел регистрацию, то его изменить или расторгнуть вы можете только в судебном порядке. Иначе никак.

    Руденок Виктория Николаевна

    да это возможно

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Можно дальше самостоятельно без привлечения юристов, нотариусов решать данную проблему.

    Можно нанять юриста, который по результату изучения вашего творчества предложеит оптимальный вариант решения

  • Как заполучить недвижимое имущество по завещанию ?

    6 ответов

    Проживала с прабабушкой с 2015 года . В 2021 году она мне по договору дарения оформляет 1/2 часть квартиры, я становлюсь собственником этой части. На момент заключения договора дарения имеется справка от психиатра , что прабабушка адекватная. В 2023 году она пишет завещание на меня , что после смерти вторая часть квартиры перешла мне. В 2025 году ее дочь ( моя родная бабушка ) и моя мать сдают в дом престарелых , там прабабушке ставят деменцию . Через две недели после того , как прабабушка попала в дом престарелых умирает . Наследственное дело открыла ее дочь так как является прямым наследником , но так как есть завещание они хотят подать на меня иск в суд о том , что на момент заключения завещания прабабушка была недееспособной и не давала себе отчет об этих действий, ссылаясь на ту справку , что дали 2025 году, а так же инвалидность с 1970 года , которую она получила на производстве , но инвалидность 2 группы . Вопрос, какова вероятность оспорить этот иск и получить долю этой квартиры ? Родственники объявились только после ее смерти , все расходы за квартиру прабабушки оплачивала я и уход ,а так же ритуальные услуги оформлены тоже на меня .
    Её дочь прописана в этой квартире и является пенсионером , но проживает в другом месте . Так же у меня имеется несовершеннолетний ребенок. Может как то на суде это повлияет ?

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! В Вашей ситуации есть с чем работать, на данном этапе необходимо собрать все имеющиеся доказательства включая свидетельские, от знакомых прабабушки до нотариуса, которая в момент оформления завещания по закону убеждается во вменяемости и проверяет дееспособность гражданина при оформлении любых нотариальных действий, включая завещание на основании ст. 43 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1). Расскажите вашу ситуацию подробней в мессенджере или по телефону, ознакомлюсь с имеющимися у Вас документами и проанализирую Ваш запрос подробней

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вероятность успешно защитить свою позицию высока благодаря справке от психиатра 2021 года, подтверждающей дееспособность прабабушки. Факт ухода за квартирой, оплата коммунальных услуг и проведение похорон станут дополнительным аргументом в вашу пользу. Наличие инвалидности не влияет автоматически на способность распоряжаться имуществом. Участие ребенка на исход дела прямо не влияет, но подчеркивает вашу заботу о родственнице. Рекомендуется привлечь юриста для подготовки к суду.

    Кашапова Элина Ришатовна

    Здравствуйте! В вашем случае решающее значение будет играть посмертная судебная психолого-психиатрическая экспертиза для определения психического состояния бабушки на момент составления завещания. До назначения этой экспертизы соберите доказательства (свидетельские показания в первую очередь), о том, что бабушка на тот момент чувствовала себя умственно хорошо, хорошо все понимала что делает, имела хорошую по возрасту память, ориентировалась в происходящем, не путалась. Всех узнавала и тп. Остальные обстоятельства (что вы ухаживали, содержали, хоронили) для решения вопроса о недействительности завещания, прямого значения не имеют. Но косвенно они подтвердят, что у бабушки был повод писать на вас завещание. Поэтому все приобщайте к делу (просите суд приобщить)

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Вероятность успешного оспаривания иска высока, так как на момент подписания завещания прабабушка имела медицинскую справку о психическом здоровье, а диагноз деменция поставлен позже. Факт проживания дочери в другом месте и ваши затраты на содержание квартиры и похороны подтверждают добросовестность владения имуществом. Наличие несовершеннолетнего ребенка может рассматриваться судом как обстоятельство, заслуживающее внимания. Главное, представить суду убедительные доказательства дееспособности прабабушки на момент написания завещания и обосновать свою позицию аргументированно.

    Субарева Елена Сергеевна

    Рекомендую не пускать дело на самотек, собирать все доказательства расходов на содержание бабушки, свидетельские показания соседей, обязательно обратитесь к юристу для подготовки возражений на исковое заявление и сбора необходимых доказательств.

    Ефимов Валерий Павлович

    Здравствуйте! Ситуация сложная, но отчаиваться не стоит. Коллеги в целом дали верные ориентиры, давайте структурируем информацию и составим план защиты.

    Короткий ответ: Вероятность успешной защиты ваших прав высока, но только при условии активной и грамотной подготовки к суду. Иск ваших родственников далеко не безнадежен для вас.

  • Договор аренды недвижимости

    1 ответ

    Заключен Договор аренды недвижимого имущества от 13.09.2025г. В момент заключения договора арендатор внёс аванс за первый месяц. Передача по акту назначена на 01.10.2025г. Со стороны арендодателя был подписан акт приема передачи и прикреплён к договору в момент подписания. Далее арендатор 03.10.2025г. присылает претензию где указывает об одностороннем отказе от договора и просит вернуть аванс, также стоит заметить что условием договора предусмотрен односторонний отказ но только с письменного уведомления за 30 дней до предпологаемой даты расторжения. Также в договоре указано что он он вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения своих обязательств. Далее решение суда: Цитата « В силу п.2 ст 433 гк рф, если в соответствии с законом для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Из указанного следует что возникновение обязательства на основании соглашения сторон поставлено в зависимость от факта передачи вещи одной стороной другой, в силу чего в момент достижения соглашения правоотношений у сторон не возникает и сам по себе договор аренды помещения без подтверждения факта передачи вещи арендатору не может рассматриваться как Таким образом, суд приходит к выводу о незаключении сторонами договорааренда, принимая во внимание то обстоятельство, что акт приема передачи имущества от арендодателя карендатору сторонами не подписан, соответственно обязательства на основании соглашения сторон не возникли, и что в свою очередь указывает на отсутствие оснований для получения ответчиком денежных средств в качестве арендной платы.»
    Верно ли утверждение судьи?

    Арахова Диана Алексеевна

    Судья сделал правильный вывод: если акт приёма-передачи не был подписан обеими сторонами, договор аренды считается незаключённым. В этом случае арендодатель обязан вернуть полученный аванс, поскольку обязательства по договору не возникли. Такой подход соответствует статье 433 ГК РФ, если передача имущества является необходимым условием заключения договора аренды.

  • Учистковый имеет право раскрывать мой адрес или нет?

    2 ответа

    Ко мне несколько дней назад пришол учистковый и сказал что пришол по жалобам на собаку я ему сказала свои данные, но потом примеро через неделю может меньше я вижу в чате что учистковый сказал женьщене мой адрес а если точнее улицу, дом, подьезд, и этаж такой вопрос а учистковый имел право расскрывать мой адрес?

    Чекстер Мария Владимировна

    нет, он распространяет ваши личные данные.

    Никашин Кирилл Александрович

    Здравствуйте! Участковый не имел права разглашать ваш адрес без вашего согласия, если только это не было необходимо для исполнения служебных обязанностей в рамках закона.

  • Исковое производство

    5 ответов

    Была отмена с/приказа. Взыскатель подал иск снова в мировой суд. Разве он имел право снова в мировой суд? Согласно ст.28-32 ГПК должен был пойти в городской суд. Разъясните пожалуйста!

    Репников Игорь Викторович

    Мог подать, если цена иска не превышает 100 000 по спорам о защите прав потребителей и 50 000 в остальных случаях

    Москвитин Степан Витальевич

    Здравствуйте, Светлана Ремезова! Ситуация, которую вы описали, действительно требует внимательного анализа норм гражданского процессуального законодательства. Давайте рассмотрим ее подробнее. ### Основные моменты: 1. Отмена судебного приказа. Если судебный приказ был отменен, это означает, что дело возвращается в исходное состояние, и взыскатель должен действовать в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства. 2. Судебная инстанция. В соответствии со статьями 28-32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), если дело подлежит рассмотрению в порядке искового производства, то при наличии оснований для подачи искового заявления взыскатель должен обратиться в суд, который имеет соответствующую юрисдикцию. 3. Повторный иск в мировой суд. Если изначально дело рассматривалось в мировом суде, и взыскатель подал новый иск в мировой суд после отмены судебного приказа, это может быть допустимо, если сумма иска не превышает 100 000 рублей. В противном случае, если сумма иска превышает этот лимит, взыскатель должен обратиться в районный (городской) суд. ### Заключение: Если взыскатель подал иск в мировой суд при условии, что сумма иска превышает 100 000 рублей, то такой иск может быть не правомерным. В данном случае вы можете обжаловать действия взыскателя, указав на нарушения норм ГПК РФ. Рекомендую вам обратиться к юристу, который поможет вам более подробно проанализировать вашу ситуацию и подготовить необходимые документы для защиты ваших интересов в суде. Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется помощь, не стесняйтесь спрашивать!

    Байдак Зоя Михайловна

    Если сумма до 50тыс. руб, то все в рамках закона.

    Усольцев Виктор Николаевич

    Нет, взыскатель не имел права подавать иск снова в мировой суд, так как после отмены судебного приказа дальнейшее рассмотрение дела происходит в суде общей юрисдикции

    Иванцов Сергей Анатольевич

    здравствуйте! Да, мог. Все зависит от предмета спора и цены иска.


Мы используем cookie, чтобы сайт работал лучше