Условие о коммерческом кредите в договоре подряда
Верховный Суд РФ рассмотрел спор о возможности двойного взыскания процентов на уплаченный аванс, если обязательства не исполнены подрядчиком.
История дела
Компания В (заказчик / генподрядчик) и компания СК (подрядчик) заключили договор строительного подряда. Заказчик перечислил подрядчику аванс.
Подрядчик не надлежащим образом исполнял обязательства по договору, в связи с чем Заказчик в одностороннем порядке отказался от договора.
Условие договора о коммерческом кредите
Договор предусматривал, что к авансу применяются правила статьи 823 ГК РФ о коммерческом кредите.
Проценты за пользование коммерческим кредитом уплачиваются начиная со дня получения аванса.
Требования заказчика
Заказчик (генподрядчик) обратился с иском о взыскании и неустойки за нарушение обязательств, и процентов за пользование коммерческим кредитом с даты перечисления аванса.
Решения судов
Решением Арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения апелляционным и кассационным судом, неустойка взыскана, а в в требовании о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом отказано.
Суды пришли к выводу, что отсутствуют основания для начисления процентов, поскольку договор являлся действующим, у ответчика не имелось обязанности возвратить неотработанный аванс до нарушения договора.
Верховный Суд РФ
СКЭС Верховного Суда РФ пересмотрела решения нижестоящих судов, посчитав, что проценты за пользование коммерческим кредитом также подлежат взысканию, и разъяснив следующее.
- Коммерческий кредит по своей правовой природе является не санкцией по отношению к должнику, а одним из видов займа, а проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом (в том числе суммами аванса), являются платой за пользование денежными средствами.
- При просрочке на сумму долга подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, п. 1 ст. 317.1, ст. 809, ст. 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, ст. 395 ГК РФ).
- Коммерческий кредит представляет собой плату за использование денежных средств, полученных предварительно, и является платой за правомерные действия по использованию финансового или материального ресурса.
- Когда сторонами согласовано условие об уплате определенных платежей (исчисляемых в процентах) за пользование денежными средствами при несвоевременном выполнении работ, к которым применимы правила о коммерческом кредите, суд не вправе квалифицировать их иным образом.
- Поскольку подрядчиком допущено нарушение обязательства, то есть наступили обстоятельства, с которыми стороны связывали предоставление аванса в качестве коммерческого кредита, то закзачик вправе рассчитывать на получение процентов за пользование денежными средствами (коммерческим кредитом).
- Неустойка за просрочку выполнения работ может быть применена только с момента истечения срока исполнения, а проценты по статье 823 ГК РФ могут начисляться с момента получения аванса, когда просрочка исполнения отсутствует.Соответственно, после наступления просрочки исполнения одновременно могут начисляться и проценты по статье 823 ГК РФ как плата за пользование авансом, так и неустойка как мера ответственности.Определение СКЭС ВС РФ № 305-ЭС25-9098 от 26 декабря 2025 г. по делу № А40-4659/2024.
При формулировании условий договора заказчикам можно использовать условия о коммерческом кредите, наряду с условиями о неустойке, а подрядчикам наоборот следует быть внимательнее и договариваться об исключении таких условий из договоров.








