Раздел имущества одно из самых распространенных дел в настоящее время. Не всегда супруги могут разделить совместно нажитое имущество в добровольном порядке, заключив нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Если разделить имуществом в досудебном порядке не представляется возможном, то подобный спор разрешается путем обращения в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Какое имущество подлежит разделу
Какое имущество подлежит разделу – это первое с чем надо определиться.
- По общему правилу делится все имущество, приобретение в период брака по возмездным сделкам.
- Не подлежит разделу приобретенное до брака, а так же в период брака по безвозмездным следам- дарение, наследство, приватизация. Такое имущество признается личной собственностью супруга.
- Так же не подлежат разделу личные вещи каждому из супругов, исключение составляют украшения и предметы роскоши.
Из этого общего правила есть исключения.
Так бывают случаи когда изначально личное имущество можно в дальнейшем признаваться общим.
Допусти был дом, приобретенный одним из супругов до брака. Но в период нахождение в браке дом был, перестроен, отремонтирован, и прочее. В данном случае суд может признать за супругом право собственности, соразмерно вложенным им денежным средствам в период брака на реконструкцию, ремонт дома, либо обязать второго супруга выплатить денежную компенсацию.
Так же возникает вопрос по ипотечной квартире.
Квартира в данном случае находится в залоге к банка и все распоряжения с жильем, в том числе раздел обязательно должны проходить с привлечением банка в качестве третьего лица по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества.
Разделить квартиру, находящуюся в ипотеке можно только путем выделение долей супругам. Признать право собственности за одним из супругов можно только с согласия банка, равно как и продать квартиру.
Отдельно остановимся на кредитах.
Если будет установлено,что кредит взят на совместные нужды семьи, то выплаты по кредиту будут делиться поровну. Например деньги были взяты на покупку, мебели, бытовой техники. Но если супруг оформил кредит на личные нужды, то на второго супруга не возлагается оплата по кредитным обязательствам.
Так же важно отметить, что не имеет значение работаю один из супругов или нет, имущество признается общими подлежит разделу поровну.
В заключении хочу сказать, что целесообразнее разделить имущество по обоюдному согласию, не прибегая к обращению в суд. Это будет быстрее, проще и дешевле.
