Здравствуйте, дорогие друзья. Сегодня мы рассмотрим важные аспекты недействительности сделки. Недействительность сделки — это юридическое понятие, означающее, что сделка не имеет юридической силы и не влечет за собой тех правовых последствий, на которые рассчитывали стороны. Основания недействительности сделки Основания недействительности сделки предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Основными из них являются:
* Несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов. Например, сделка, нарушающая императивные нормы законодательства, является ничтожной. * Совершение сделки с целью, противной основам правопорядка или нравственности. Такие сделки также являются ничтожными. * Несоблюдение формы сделки, если это влечет ее недействительность. Например, сделка с недвижимостью должна быть совершена в письменной форме и зарегистрирована в установленном порядке.
* Совершение сделки недееспособным лицом. Сделки, совершенные лицами, признанными недееспособными, являются ничтожными. * Совершение сделки лицом, ограниченным в дееспособности, без согласия попечителя. Такие сделки являются оспоримыми.
* Совершение сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Такие сделки являются оспоримыми.
Виды недействительных сделок
Недействительные сделки делятся на два вида:
* Ничтожные сделки — это сделки, которые являются недействительными независимо от признания их таковыми судом. Ничтожная сделка не влечет юридических последствий с момента ее совершения.
* Оспоримые сделки — это сделки, которые могут быть признаны недействительными судом по иску заинтересованного лица. Оспоримая сделка является действительной до тех пор, пока суд не вынесет решение о ее недействительности. Последствия недействительности сделки Последствия недействительности сделки определяются Гражданским кодексом Российской Федерации. Основным последствием является двусторонняя реституция, то есть каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В случае невозможности возвратить полученное в натуре, сторона обязана возместить его стоимость в деньгах. Сроки исковой давности
* Для ничтожных сделок срок исковой давности составляет три года.
* Для оспоримых сделок срок исковой давности составляет один год.
