Налог на сверхприбыль 2025: кто заплатит

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, обратитесь в суд, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы распределения, раздела имущества, а также все варианты возможных решений в сложившейся ситуации решаются в индивидуальной консультации и на платной основе. Если нужна помощь обращайтесь 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас еть несколько вариантов решения вопроса. Можете написать на вайбер или на ватсап 89042426167.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Казанкова Елена Викторовна

Здравствуйте. В данной ситуации вам нужно произвести реальный раздел имущества с выплатой одной из сторон компенсации в судебном порядке. Эта категория дел не простая, рекомендую вам обратиться к юристу,

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте. Есть ряд вопросов: кем являются собственники в отношении друг други? есть ли доли несовершеннолетних? и иные вопросы по сути проблемы. В случае необходимости предоставлю услуги по консультированию, по подготовке документов, исходя из выбранного алгоритма действий. Звоните 8-960-163-72-68 вайбер, ватсапп.

Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца.
По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.

Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым.

Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.

Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы.
Основаной
Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы.


В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа

Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.

Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.

08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.

Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина. 

Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.

На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы

- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с.

Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.



Лагодич Евгений Владимирович

Вам нужно подать на них в суд:

1. обязав суд акцептировать доп соглашение по которому продляются сроки исполнения основного договора;
2. обязать продавца передать собственность на оговорённых ранее условиях в договоре иными словами обязать исполнить принятые на себя обязательства в полном объеме.

Для более подробной консультации пишите в Ватсап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это явно не бесплатная консультация.

Лагодич Евгений Владимирович

Скупой платит дважды.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

В 2022 году мною было подано исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности и процентов по пяти различным распискам. Четыре из указанных расписок содержали конкретные сроки возврата денежных средств, тогда как пятая расписка не предусматривала конкретного срока возврата суммы займа. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, мной была направлена претензия ответчику с требованием возвратить денежные средства по данной расписке в течение 30 дней с момента получения претензии. Однако данная претензия вернулась ко мне ввиду неполучения ответчиком, несмотря на направление по указанному им адресу.

При рассмотрении дела суд установил, что срок для добровольного исполнения обязательства по возврату денежных средств по указанной расписке ещё не наступил, вследствие чего оснований для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на данную сумму не имелось. Суд удовлетворил мои исковые требования лишь частично, исключив сумму по спорной расписке из общей суммы взыскания.

Теперь, когда срок для добровольного возврата денежных средств по расписке у ответчика истек, судья отказывает мне в принятии нового искового заявления о взыскании с ответчика денежных средств и процентов по данной расписке, мотивируя это тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда по данному предмету (по данной расписке).

Однако, в предыдущем решении не было принято окончательного решения относительно указанной расписки, а лишь констатировано, что срок для предъявления требований по ней еще не наступил.

Перед вынесением судьей предыдущего решения мною было подано заявление об изменении исковых требований, в котором сумма по спорной расписке была исключена из общего объёма требований. О всех этих обстоятельствах по данной расписке я указывала в новом исковом заявлении, но судья все равно отказала в принятии искового заявления.

Прошу разъяснить:

Является ли отказ судьи в принятии искового заявления законным, учитывая, что предыдущее судебное решение касалось исключительно установления факта отсутствия оснований для принудительного взыскания суммы и процентов по данной расписке на момент вынесения решения суда?

Есть ли основания для обжалования такого определения судьи об отказе в принятии искового заявления?

Фикачев Игорь Владимирович

нужно смотреть на что ссылается судья в письменной форме. Для понимания. Так да, судья не законно поступает

Чеботарев Василий Сергеевич

На первый взгляд основания для обжалования определения о возвращении иска имеются. Но необходимо проанализировать судебные акты и материалы дела по первому иску.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подать частную жалобу на определение суда о возврате иска..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для правовой оценки необходимо изучать судебные определения, вынесенное решение. Юридические дела требуют точного правоприменения и оценки.

Здравствуйте. Вопрос такой. Я заключил договор с юр. фирмой, оплатил 1000 из общей суммы. Но обстоятельства сложились таким образом, что я не смогу оплатить всю сумму договора по оказанию мне услуг. На следующий день я написал одному из них о моей ситуации, что не смогу оплатить оставшуюся сумму по своим обстоятельствам. Что деньги нужны будут на лечение сына. Юрист мне ничего в ответ не написал. Как я могу этот расценивать? Что он всё понял и не будет больше со мной сотруднтчать? Они мне на данный момент ни одной услуги не оказали, помимо бесплатной консультации и оформления договра. Человек имеет право по закону хоть на следующий же день расторгнуть договор. Об этом прописывается.

Ватолин Александр Иванович

Расторгайте договор на оказание услуг в одностороннем порядке на основании ст. 782 ГК РФ.

Радостева Анфиса Михайловна

Добрый день! Вы праве расторгнуть Договор юр.услуг и потребовать возврата денег. В вашем случае действует Закон о защите прав потребителей: "Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.". Потребуйте от них подписать соглашение о расторжении Договора, в котором указать что стороны не имеют претензий другу к другу. Либо необходимо уведомить об отказе от договора именно того человека, который по Договору является подписантом и зафиксировать данное сообщение скриншотом.

Моргачев Алексей Николаевич

Можете расторгнуть договор.

Я заняла молодому человеку 40 тысяч, мы расстались, он уже пол года не отдает его, как быть? Расписку не взяла, есть только некоторые скрины от общей суммы, остальное еще понемногу накопилось и наличкой давала, говорил, что вернет, в итоге завтраками кормит и говорит, что у него нет, помогите пожалуйста

Буланкина Светлана Николаевна

Вернуть можно то, на что есть доказательства передачи.

Через суд.

Манаенков Виталий Игоревич

Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Полиция проведет проверку и по результатам откажет в возбуждении уголовного дела. Но при проведении проверки у него возьмут письменное объяснение, в котором он, если не захочет себе статью, а он не захочет, даст пояснение, что брал у Вас займ.
После отказа в возбуждении уголовного дела Вы сможете воспользоваться самим постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела и потом ознакомиться с материалами проверки, на основании которых можно подготовить исковое заявление в суд о взыскании займа и эти же материалы полиции. Послужат доказательством.

Мерзликин Алексей Борисович

В случае невозможности разрешить вопрос путем переговоров, вам остается только обратиться в суд с иском. Подготовить соответствующие доказательства, приложить их к иску и подать в суд. Только так, иного способа, если он не возвращает долг нет. Отсутствие расписки не мешает предъявить иск в суд при соответсвующей доказательственной базе.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Даже без расписки можно попытаться взыскать долг через суд, если есть переписка, скриншоты переводов или другие доказательства передачи денег и обещания вернуть (см. ст. 808 ГК РФ). Рекомендую собрать все доказательства, подготовить досудебную претензию и при необходимости — подать иск. Помогу оценить ваши шансы и составить документы — запишитесь на консультацию.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. В рамках проверки добейтесь долговой расписки, затем обращайтесь в суд. Детали готов разъяснить.

У меня прошел год и 36 дней с получения ВНЖ, как мне посчитать за 12 месяцев или за 13 сумму, которую нужно платить 13% с общей суммы о доходах физ лица?
Если 13, то нужно считать вплоть до дней или просто 13 месяцев?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если в году получения ВНЖ вы были резидентом провели в РФ 183 дней, то весь доход за этот год облагается по ставке 13% или прогрессивной. Доходы за следующий календарный год считаются отдельно.

Шикарев Роман Владимирович

Вы считаете налог за прошедший год, 13% за год, 36 дней уходит на следующий год.

04.07.2025 г гражданин Уткин Артём Равильевич взял у меня как у ип в долг товар на сумму 130000 руб. 20000 руб он внёс сразу, остальную часть долга обещал вернуть в течение трёх месяцев. В обговоренный срок из общей суммы должник вернул лишь 40000 руб и остался должен ещё 90000 руб. Он попросил продлить срок возврата долга и 01.10.2025 написал долговую расписку о займе денежных средств у меня, как у физического лица. В расписке указано, что заёмщик получил от меня наличные денежные средства в сумме 90000 руб, а не товар, и обязуется их вернуть в срок до 31.10.2025г. В указанный в расписке срок сумма займа не была возвращена. Поможет ли исковое заявление в суд в моём случае?

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Вам необходимо подавать заявление о вынесении судебного приказа.

Мои данные сть в профиле

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Да, конечно же поможет - взыскание необоснованного обогащения.

Вы перед подачей иска только напишите ему официально претензию, в которой изложите все эти обстоятельства, что он фактически необоснованно обогащается за ваш счет, а также потребуйте возврата долга.

Претензию отправьте почтой, заказным письмом с описью вложения, и в описи указывайте - "Досудебная претензия от ФИО к гражданину Уткину А.Р. О возврате имеющейся суммы задолженности".

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте, Ольга.

Зависит от того, каково имущественное положение должника, есть ли какое-то имущество или доходы, на которые впоследствии судебный пристав может обратить взыскание.

Правовые основания для принятия судом решения в Вашу пользу имеются.

С уважением

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если составлена расписка уже замечательно и это займ. Никакого неосновательно обогащения нет. Наверное применение права влечёт отказ суда в удовлетворении иска. Нужно изучать документы. Приказ легко отменяется.

Грушичев Сергей Викторович

Доброе утро! Иск поможет- обращайтесь

Здравствуйте, мой сын учится в техникуме и педагог постоянно даёт мне подписывать документы какие либо. Имею ли я право не подписывать документы. В данный момент хотят ознакомить и подписать с Федеральным законом номером 114. Могу ли я не подписывать этот документ?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом «Об образовании в Российской Федерации» техникум обязан знакомить поступающего (обучающегося) и (или) его родителей (законных представителей) с документами, регламентирующими организацию и осуществление образовательной деятельности, права и обязанности обучающихся. Обязанности подписываться об ознакомлении с документами у Вас нет. Техникум может составить акт о Вашем отказе. Всё это может быть связано с вопросом ответственности техникума при возникновении какой-либо чрезвычайной ситуации (например, аварии или теракта). Для техникума будет важно доказать, что он осуществлял необходимые действия, в том числе, ознакомил (пытался) родителей с соответствующими документами.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы вправе не подписывать. Скорее всего у вас просят подпись об ознакомлении положений норм