1 Миф: если есть завещание, другие наследники ничего не получат. Реальность: завещание не отменяет полностью права некоторых категорий на обязательную долю. Независимо от содержания завещания, право на часть наследства имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг, родители, а также нетрудоспособные иждивенцы. Они получают не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону. Например, если отец завещал квартиру одному сыну, а у него есть нетрудоспособная жена, она всё равно вправе претендовать на обязательную долю.
2. Миф: заявление о наследстве нужно подавать после истечения шести месяцев со дня смерти. Реальность: заявление нужно подать до истечения шестимесячного срока. Многие путают формулировки: действительно, получить свидетельство у нотариуса можно в любое время после того, как полгода истекут, но заявить о своих правах (подать заявление) нужно именно в течение этих шести месяцев. Если срок пропущен, его можно восстановить через суд, но только при наличии уважительных причин (например, тяжёлая болезнь, беспомощное состояние). При этом важно: после того как препятствия отпали, у наследника есть всего шесть месяцев, чтобы обратиться в суд с требованием о восстановлении срока — этот срок уже не восстанавливается.
3. Миф: если человек был прописан в квартире умершего, она автоматически становится его собственностью. Реальность: сама по себе прописка не делает человека наследником. Чтобы претендовать на имущество, нужно иметь законное основание (завещание или право на наследование по закону). При этом прописка может стать одним из доказательств фактического принятия наследства, если человек помимо регистрации реально пользовался имуществом: жил в квартире, оплачивал коммунальные услуги, делал ремонт, сохранял имущество. Но одной лишь регистрации без таких действий недостаточно.
4. Миф: можно принять только имущество и отказаться от долгов наследодателя. Реальность: наследство принимается как единый комплекс — нельзя выбрать только активы и исключить обязанности. Если вы принимаете имущество, вы принимаете и долги. При этом закон защищает наследника: он отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. То есть если долги превышают стоимость полученного, отвечать своим личным имуществом не придётся. Единственный способ полностью избежать и долгов, и имущества — официально отказаться от наследства у нотариуса.
5. Миф: с полученного наследства нужно платить НДФЛ. Реальность: само по себе получение наследства (недвижимость, деньги, иное имущество) в России не облагается НДФЛ. Однако есть нюансы: налог придётся заплатить, если к наследнику перешли авторские права, патенты на изобретения или доходы от использования интеллектуальной собственности. А вот если наследник решит продать унаследованную недвижимость, и с момента открытия наследства прошло менее трёх лет, тогда возникает обязанность уплатить НДФЛ с дохода от продажи.
