У одной семейной пары случился разлад. Разлад перешёл в развод. Развод развёл супругов по разным комнатам одной квартиры. Другого жилья у пары не было, и вынуждены они были налаживать свой быт по-новому.
Но страсти не утихали. Бывший супруг досаждал бывшей жене разного рода инсинуациями. Топор войны был раскопан, когда он завёл в своей комнате питомца — попугая.
Бывшая супруга не просто не переносила в доме птицу. У неё началась страшная аллергия: насморк, кашель и чихание, першение в горле и зуд кожи. Совместное проживание стало невыносимо.
Поскольку снимать отдельное жильё бывшая супруга не могла, она решила отстоять свои интересы во что бы то ни стало, поэтому обратилась за юридической консультацией.
Какими нормами регулируется содержание домашних животных
Юрист сообщил, что супруга имеет право пойти в суд с исковым заявлением. Если она докажет суду факт ухудшения здоровья и нарушения санитарных норм содержания птицы, а также то, что не давала согласия на нахождение птицы в квартире, бывшего супруга на основании решения суда обяжут птицу из дома «выселить».
Юрист рассказал также, какими нормами в принципе регулируется содержание домашних животных. Например:
- частью 3 ст. 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать определенным санитарным правилам;
- в силу ст. 209 ГК РФ собственник домашнего животного не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц;
- в силу ст. 247 п. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при отсутствии согласия — в порядке, который устанавливает суд.
Как бороться со сворой собак или других животных в квартире соседа?
Если у вашего соседа свора собак, за которыми он толком не ухаживает, то страдает порой не только этаж, но и весь дом. Решить такую проблему в одиночку практически невозможно.
Но жители одного из московских домов объединились и нашли решение (Определение Московского городского суда от 08.09.2020 г. по делу № 33-34003/2020).
Вначале они предпринимали многочисленные попытки разрешить вопрос с помощью управляющей компании, органов местного самоуправления, органов санитарного надзора и полиции. Обращения результата не дали, но в последующем стали весомым доказательством. Все акты надзорных служб, материалы полицейской проверки и обращения легли в основу искового заявления.
Жители многоквартирного дома обратились в суд с коллективным иском и обосновывали его следующим:
- соседи содержат в своей квартире большое количество собак крупных пород;
- псы постоянно лают, скулят, царапают полы и стены, двери в общем коридоре;
- помимо нарушения тишины, из квартиры ответчиков доносится очень стойкий неприятный запах, который ощущается во всем подъезде и квартирах на лестничной площадке.
Суд посчитал, что доказаны и факт нарушения прав истцов и других жителей дома на благоприятную среду, и факт нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил при содержании в квартире собак, и запретил ответчику содержать собак в жилом помещении. Причем такой запрет носит бессрочный характер.
Надеемся, что в вашем доме таких соседей нет. Ну, а если кому-то требуется помощь — обращайтесь к юристам и судебной практике.
В соответствии с Временными правилами содержания собак и кошек в г. Москве, утверждёнными Постановлением Правительства Москвы № 101 от 8.02.1994, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории, принимать необходимые меры для безопасности окружающих людей и животных, а также обеспечивать тишину в жилых помещениях.
Вопрос содержания животных в многоквартирном доме стоит действительно остро.
