Итак, если Ваши права нарушены по договору аренды, вы можете обратиться с досудебной претензией к другой стороне договора аренды. Если требования ваши неудовлетворяют, то вы можете обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Нарушения условий договора аренды могут быть разными. Если вы арендодатель, арендатор может не оплатить ежемесячную плату, коммунальные платежи, а также может нанести ущерб при пользовании имуществом, случаи могут быть любыми вплоть до заключения арендатором незаконного договора субаренды.
Если вы арендатор, а арендодатель вас выселяет несмотря на то, что вы заплатили, не возвращает залог или предоставляет имущество, которые не соотвествуют договору, вы можете обоатиться в суд. То есть порядок предельно прост, сначала досудебная претензия, потом исковое заявление в суд
