Как правильно оформить договор о займе между физическими лицами

Прошу совета юристов в отношение вероятно стандартной ситуации.
Мною как физ. лицо заключен договор с другим физ. лицом на аренду оборудования (строительный инструмент).
Сейчас начался спор и когда я обратился к юристу выяснилось, что в суде договор может быть признан недействительным с возвратом денег которые я получил ранее от арендатора оборудования.
Проблема: когда мы подписывали договор, на своем экземпляре на последнем листе, перед подписями сторон, я дописал вручную Дополнительные условия из 5-ти пунктов, под ними подписался я и арендатор (это было в его присутствии). Но на его бланке я упустил этот момент и не написал Дополнительные условия, посчитав, что мне нужно только на моем экземпляре.
В итоге - у меня договор с доп условиями написанными мною от руки и подписями под ними обеих сторон.
У него такой же договор, но только без Дополнительных условий с подписями сторон.
Юрист, к которому я обратился за иском в суд сказал, что такой договор суд признает фиктивным и еще потребует вернуть все полученные средства по этому договору.
Дополнительные условия являются существенными (там указаны сроки возрата и штраф).
Примет ли их суд?
Посоветуйте, как быть в этой ситуации в отношении этих Дополнительных условий?
Действительно ли суд может признать договор недействительным с выплатой назад денег за аренду?

Пилипенко Игорь Александрович

Это уже предмет отдельной платной консультации, тем более, когда упоминается много посторонних включений и позиции юристов. Суть спора так и не показана.

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Сергей! Существенным условием договора аренды вообще и аренды оборудования в частности является условия 1) о предмете аренды, т.е. арендуемый объект д.б. индивидуально определен, 2) цена за использование арендованного имущества и 3) порядке выплаты арендной платы, а также 4) сроке (начала и окончания) действия договора. При их наличии договор аренды считается заключенным. В силу ч.2 ст. 431.1 ГК РФ сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 173, 178 и 179 того же Кодекса, а также если предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны. В случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой и исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, общие последствия недействительности сделки (статья 167) применяются, если иные последствия недействительности договора не предусмотрены соглашением сторон, заключенным после признания договора недействительным и не затрагивающим интересов третьих лиц, а также не нарушающим публичных интересов ч.3 ст. 431.1 ГК РФ). Примечания: анализ спорных правоотношений по иску, принятых судом к рассмотрению, возможен только после изучения и предметного анализа письменных доказательств, на которых основаны Ваши исковые требования. Надеюсь на понимание...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доказывается тождественность заключенных договоров при наличие разности в редакции по экземплярам сторон договора. Фиктивность в чем? Фиктивность замучаются доказывать- путь в никуда, в данном случае. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

"Фиктивный договор" - нет такого понятия в праве. Параграф 2 ГК РФ предусматривает все основания недействительности сделок. Рекомендации юриста, к кому вы обратились, совершенно не верны. Если он пойдет по такому пути вы проиграете дело влегкую. Полез в категории, которые в данном случае не имеют места быть, но, при этом, упустил самый главный аспект правоотношений. Для того, чтобы выстроить линию защиты надо знакомиться с договором и всеми допниками к нему, претензией, иском. Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) звоните, если нужна защита

Добрый день.Вчера задавал вопрос по ситуации с банком и брокером.
https://harant.ru/questions/q-30031/
Сегодня уточнил информацию и получил ответ,что действительно банк не будет выдавать средства без соглашения брокера т.к он партнёр банка.Опять-же в подписанных документах нигде этот партнёр не фигурирует и соответственно условия с ним.Более детально аргументируют это тем,что брокер должен снять какие-то дополнительные условия.Мы решает расторгнуть заявку т.к проценты сказали платить не нужно,но вопрос всё равно назревает.Законны ли такие действия банка?

Сизоненко Александр Аркадьевич

Для ответа необходимо ознакомиться с письменным ответом банка.

Жулепа Мария Владимировна

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причины. Это совершенно законно.

Ватолин Александр Иванович

Если на руках у вас есть подписанный кредитный договор, как вы указывали ранее, значит отказ банка в выдаче кредита является незаконным. За исключением одного обстоятельства, что в кредитном договоре указано про брокера... Нужно изучать все подписанные документы и отказ банка. Но в любом случае советую обратиться в Банк России с жалобой на отказ в выплате кредита. Служба защиты прав потребителей в течение нескольких дней всё проверит и даст вам мотивированный ответ. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Маслов Александр Анатольевич

добрый день! Я считаю действия банка не законны, поскольку этот брокер навряд ли прописан в вашем с банком кредитном договоре! С уважением к вам Александр!

Могу ли я использовать Stables Difusion XL установленный на моем гугл колабе в коммерческих целях исходя из этой лицензии ниже.
Раздел I: ПРЕАМБУЛА Мультимодальные генеративные модели широко внедряются и используются и обладают потенциалом изменить то, как художники, среди прочих людей, воспринимают технологии искусственного интеллекта или ML как инструмент для создания контента и извлекают из них выгоду. Несмотря на текущую и потенциальную пользу, которую эти артефакты могут принести обществу в целом, существуют также опасения по поводу возможного неправильного использования их либо из-за их технических ограничений, либо из этических соображений. Короче говоря, эта лицензия нацелена как на открытое, так и на ответственное последующее использование прилагаемой модели. Когда дело доходит до открытого характера, мы черпали вдохновение из разрешительных лицензий с открытым исходным кодом в отношении предоставления прав интеллектуальной собственности. Что касается последующего ответственного использования, мы добавили ограничения на основе использования, не позволяющие использовать модель в очень специфических сценариях, чтобы лицензиар мог обеспечить соблюдение лицензии в случае возможного неправильного использования Модели. В то же время мы стремимся продвигать открытые и ответственные исследования генеративных моделей для создания искусства и контента. Несмотря на то, что производные версии модели могут быть выпущены на других условиях лицензирования, последние всегда должны включать - как минимум - те же ограничения на основе использования, что и в исходной лицензии (настоящей лицензии). Мы верим в пересечение открытой и ответственной разработки искусственного интеллекта; таким образом, это соглашение направлено на достижение баланса между обоими, чтобы обеспечить ответственную открытую науку в области искусственного интеллекта. Эта лицензия CreativeML Open RAIL ++-M регулирует использование модели (и ее производных) и указывается в карточке модели, связанной с моделью. ИТАК, Вы и Лицензиар соглашаетесь со следующим: Определения "Лицензия" означает условия использования, воспроизведения и распространения, определенные в этом документе. "Данные" означают набор информации и/или содержимого, извлеченных из набора данных, используемого с Моделью, в том числе для обучения, предварительной подготовки или иной оценки Модели. Данные не лицензированы по данной Лицензии. "Выходные данные" означают результаты работы с Моделью, воплощенные в получаемом на ее основе информационном контенте. "Модель" означает любые сопутствующие сборки на основе машинного обучения (включая контрольные точки), состоящие из изученных весов, параметров (включая состояния оптимизатора), соответствующие архитектуре модели, воплощенной в Дополнительном Материале, которые были обучены или настроены, полностью или частично, на основе Данных, с использованием Дополнительного материала. "Производные модели" означают все модификации Модели, работы на основе Модели или любой другой модели, которая создается или инициализируется путем передачи шаблонов весов, параметров, активаций или выходных данных Модели в другую модель, чтобы заставить другую модель работать аналогично Модели, включая, но не ограничиваясь ими, методы дистилляции, влекущие за собой использование промежуточных представлений данных или методы, основанные на генерации синтетических данных Моделью для обучения другой модели. "Дополнительный материал" означает прилагаемый исходный код и скрипты, используемые для определения, запуска, загрузки, тестирования или оценки Модели, а также используемые для подготовки данных для обучения или оценки, если таковые имеются. Сюда входит любая сопроводительная документация, учебные пособия, примеры и т.д., если таковые имеются. "Распространение" означает любую передачу, воспроизведение, публикацию или иное совместное использование Модели или Производных от Модели третьим лицам, включая предоставление Модели в виде размещенной услуги, доступной с помощью электронных или других удаленных средств - например, на основе API или веб-доступа. "Лицензиар" означает владельца авторских прав или организацию, уполномоченную владельцем авторских прав, которая предоставляет Лицензию, включая физических или юридических лиц, которые могут обладать правами на Модель и/ или распространять Модель. "Вы" (или "Ваш") означает физическое или юридическое лицо, осуществляющее разрешения, предоставленные настоящей Лицензией, и / или использующее Модель для любых целей и в любой области использования, включая использование Модели в приложении конечного назначения - например, чат-боте, переводчике, генераторе изображений. "Третьи стороны" означают физических или юридических лиц, которые не находятся под общим контролем Лицензиара или Вас. "Вклад" означает любое авторское произведение, включая оригинальную версию Модели и любые модификации или дополнения к этой Модели или Производные от нее Модели, которое намеренно представлено Лицензиару для включения в Модель владельцем авторских прав или физическим или юридическим лицом, уполномоченным представлять от имени владельца авторских прав. Для целей настоящего определения "отправленный" означает любую форму электронного, устного или письменного сообщения, отправляемого Лицензиару или его представителям, включая, но не ограничиваясь, сообщения в электронных списках рассылки, системах контроля исходного кода и системах отслеживания проблем, которыми управляет Лицензиар или от его имени с целью обсуждения и улучшения Модели, но исключая сообщения, которые явно помечены или иным образом обозначены в письменной форме владельцем авторских прав как "Не вклад". "Участник" означает Лицензиара и любое физическое или юридическое лицо, от имени которого Лицензиар получил Вклад и впоследствии включил его в Модель.
Раздел II: ПРАВА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ На Модель, Производные от Модели и Дополнительные Материалы распространяются как авторское право, так и выданные патенты. На Модель и производные от модели распространяются дополнительные условия, как описано в
Раздел III. Предоставление лицензии на авторское право. В соответствии с условиями настоящей Лицензии, каждый Участник настоящим предоставляет Вам бессрочную, всемирную, неисключительную, бесплатную, безвозмездную, безотзывную лицензию на авторское право на воспроизведение, подготовку, публичный показ, публичное исполнение, сублицензирование и распространение Дополнительных Материалов, Модели и Производных от Модели. Выдача лицензии на патент. В соответствии с условиями настоящей Лицензии и там, где это применимо, каждый Участник настоящим предоставляет Вам бессрочную, всемирную, неисключительную, бесплатную, безвозмездную, безотзывную (за исключением случаев, указанных в этом параграфе) патентную лицензию на создание, использование, предложение продать, импорт и иную передачу Модели и Дополнительных Материалов, где такая лицензия применяется только к тем патентным формулам, лицензируемым таким Участником, которые обязательно нарушаются их Вкладом (ами) отдельно или в сочетании с другими патентными Формулами. их Вклад (вклады) в соответствии с Моделью, для которой был представлен такой Вклад (вклады). Если Вы подаете патентный иск против какой-либо организации (включая перекрестный иск или встречный иск в судебном процессе), утверждая, что Модель и / или Дополнительный материал или Вклад, включенный в Модель и / или Дополнительный материал, представляет собой прямое или сопутствующее нарушение патентных прав, то действие любых патентных лицензий, предоставленных Вам в соответствии с настоящей Лицензией на Модель и / или Произведение, прекращается с даты подачи иска. Раздел III: УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, РАСПРОСТРАНЕНИЯ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ Распространение и перераспределение. Вы можете размещать для целей удаленного доступа Третьих лиц (например, программное обеспечение как услуга), воспроизводить и распространять копии Модели или Производных от нее Моделей на любом носителе, с изменениями или без них, при условии соблюдения следующих условий: Ограничения на основе использования, упомянутые в пункте 5, ДОЛЖНЫ быть включены Вами в качестве обязательного положения в любой тип юридического соглашения (например, лицензии), регулирующего использование и / или распространение Модели или Производных от Модели, и Вы должны уведомлять последующих пользователей, которым Вы распространяете, о том, что модель или Производные от Нее подпадают под действие пункта 5. Это положение не распространяется на использование дополнительного материала. Вы должны предоставить любым Сторонним получателям Модели или Производных от Модели копию этой Лицензии; Вы должны сделать так, чтобы на любых измененных файлах были видны уведомления о том, что Вы изменили файлы; Вы должны сохранить все уведомления об авторских правах, патентах, товарных знаках и атрибуции, за исключением тех уведомлений, которые не относятся к какой-либо части Модели, Производным от Модели. Вы можете добавить свое собственное заявление об авторских правах к Вашим модификациям и можете предоставить дополнительные или отличающиеся условия лицензии - с соблюдением пункта 4.a. - для использования, воспроизведения или распространения Ваших модификаций или любых таких Производных Модели в целом, при условии, что Ваше использование, воспроизведение и распространение Модели в остальном соответствует условиям, изложенным в настоящей Лицензии. Ограничения, основанные на использовании. Ограничения, изложенные в Приложении A, считаются ограничениями, основанными на использовании. Следовательно, вы не можете использовать Модель и Производные от Модели для указанных ограниченных целей. Вы можете использовать Модель, подпадающую под действие настоящей Лицензии, в том числе только в законных целях и в соответствии с Лицензией. Использование может включать создание любого контента, точную настройку, обновление, запуск, обучение, оценку и / или повторную калибровку Модели. Вы должны требовать от всех Ваших пользователей, которые используют Модель или Производную от Модели, соблюдения условий этого параграфа (параграф 5). Создаваемый вами результат. За исключением случаев, указанных в настоящем документе, Лицензиар не претендует на какие-либо права на результат, который Вы создаете с использованием Модели. Вы несете ответственность за создаваемый вами результат и его последующее использование. Никакое использование выходных данных не может противоречить каким-либо положениям, указанным в Лицензии.
Раздел IV: Обновления ДРУГИХ ПОЛОЖЕНИЙ и ограничения времени выполнения. В максимальной степени, разрешенной законом, Лицензиар оставляет за собой право ограничивать (удаленно или иным образом) использование Модели в нарушение настоящей Лицензии. Товарные знаки и связанные с ними. Ничто в этой Лицензии не разрешает Вам использовать товарные знаки Лицензиаров, торговые наименования, логотипы или иным образом предполагать одобрение или искажать отношения между сторонами; и любые права, прямо не предоставленные в настоящем документе, защищены Лицензиарами. Отказ от гарантии. За исключением случаев, предусмотренных применимым законодательством или согласованных в письменной форме, Лицензиар предоставляет Модель и Дополнительные Материалы (и каждый Участник предоставляет свои Материалы) на УСЛОВИЯХ "КАК ЕСТЬ", БЕЗ ГАРАНТИЙ Или УСЛОВИЙ ЛЮБОГО РОДА, явных или подразумеваемых, включая, помимо прочего, любые гарантии или условия ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, НЕНАРУШЕНИЯ ПРАВ, ТОВАРНОЙ ПРИГОДНОСТИ или ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ. Вы несете единоличную ответственность за определение целесообразности использования или распространения Модели, Производных от Модели и Дополнительных Материалов и принимаете на себя любые риски, связанные с использованием Вами прав, предусмотренных настоящей Лицензией. Ограничение ответственности. Ни при каких обстоятельствах и ни в соответствии с какой теорией права, будь то в результате деликта (включая халатность), контракта или иным образом, если этого не требует применимое законодательство (например, преднамеренные действия по грубой небрежности) или если они не согласованы в письменной форме, какой-либо Автор несет ответственность перед Вами за ущерб, включая любой прямой, косвенный, особый, случайный или косвенный ущерб любого характера, возникший в результате действия настоящей Лицензии или в результате использования или невозможности использования Модели и Дополнительных Материалов (включая, но не ограничиваясь, ущербом за потерю деловой репутации, работы остановка, сбой компьютера или неисправность, или любой другой коммерческий ущерб или убытки), даже если такой Участник был предупрежден о возможности такого ущерба. Принимаю гарантию или дополнительную ответственность. При распространении Модели, Производных от Модели и Дополнительных Материалов к ней Вы можете предлагать и взимать плату за принятие поддержки, гарантии, возмещения убытков или других обязательств по ответственности и / или прав, соответствующих настоящей Лицензии. Однако, принимая на себя такие обязательства, Вы можете действовать только от Своего имени и под Свою исключительную ответственность, а не от имени какого-либо другого Участника, и только в том случае, если Вы соглашаетесь возмещать убытки, защищать и обезопасить каждого Участника от любой ответственности, понесенной таким Участником, или претензий, предъявленных к нему в связи с принятием вами любой такой гарантии или дополнительной ответственности. Если какое-либо положение данной Лицензии будет признано недействительным, противозаконным или не имеющим законной силы, это не повлияет на остальные положения и они останутся в силе, как если бы такое положение не было изложено в настоящем документе.
ОКОНЧАНИЕ ПРАВИЛ И УСЛОВИЙ
Приложение A Ограничения использования Вы соглашаетесь не использовать Модель или Производные от Модели: Любым способом, нарушающим любое применимое национальное, федеральное, штатное, местное или международное законодательство или нормативные акты; С целью эксплуатации, причинения вреда или попытки каким-либо образом эксплуатировать или вредить несовершеннолетним; Генерировать или распространять заведомо ложную информацию и / или контент с целью причинения вреда другим; Генерировать или распространять личную идентифицируемую информацию, которая может быть использована для причинения вреда отдельному лицу; Порочить, принижать или иным образом преследовать других; Для полного автоматизированное принятие решений, которое негативно влияет на законные права физического лица или иным образом создает или изменяет обязательное для исполнения обязательство; Для любого использования, предназначенного или приводящего к дискриминации или причинению вреда отдельным лицам или группам на основе социального поведения онлайн или офлайн или известных или прогнозируемых личных характеристик.; Использовать любую из уязвимостей определенной группы лиц в зависимости от их возраста, социальных, физических или психических характеристик, с целью существенного искажения поведения лица, относящегося к этой группе, таким образом, который причиняет или может причинить физический или психологический вред этому лицу или другому лицу; Для любого использования, направленного или приводящего к дискриминации отдельных лиц или групп на основе защищенных законом характеристик или категорий; Для предоставления медицинских консультаций и интерпретации медицинских результатов; Для создания или распространения информации с целью использования для отправления правосудия , правоохранительные органы, процессы иммиграции или предоставления убежища, такие как предсказание того, что человек совершит мошенничество / преступление (например, путем профилирования текста, установления причинно-следственных связей между утверждениями, сделанными в документах, неизбирательного и произвольно целевого использования).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы думаете столько букофф будет кто то читать задаром?

Ким Галина

согласна с коллегой, не интересно

Здравствуйте.
20 сентября 2019 года мной был приобретен электронный билет на сайте kassir.ru на концерт, назначенный на 24 мая 2020 года. Стоимость билета составляла 6000 рублей, а так же с меня взимался сервисный сбор за покупку билета в размере 600 рублей. По независящим от организатора причинам концерт был сначала перенесен на новую дату, а в дальнейшем - полностью отменен.
Об отмене концерта меня оповестили посредством электронной почты 4 марта 2022 года.
Так же в письме был четко описан порядок возврата денег, цитирую: "Если Вы приобретали электронные билеты и у Вас не менялась банковская карта, то возврат будет автоматическим, на карту с которой была оплата( т.е. заявление заполнять не нужно.) <...> По информации, поступившей от организатора: Билеты на отмененные концерты подлежат возврату по месту приобретения. Зрителям, купившим билеты, деньги будут возвращены в течение 180 дней с даты обращения о возврате денежных средств на основании Постановления Правительства РФ от 06.06.2020 г. № 830."
Таким образом, поскольку я приобретала электронный билет, и билетный оператор в связи с этим в своем письме избавил меня от необходимости писать заявление на возврат денег, датой обращения о возврате денежных средств можно считать дату письма об отмене концерта и порядке возврата денег.
На сегодняшний день, 13 июля 2023 года деньги на карту, с которой производилась оплата билета и сервисного сбора, не поступили.
Правомерно ли с моей стороны отправлять на адрес билетного оператора досудебную претензию с требованием вернуть полную стоимость билета + сервисный сбор, а так же неустойку в размере 1% от суммы возврата за каждый день просрочки, начиная с 1 сентября 2022 года (31 августа 2022 года истек заявленный билетным оператором срок возврата 180 дней) ? И какова вероятность того, что мое требование будет удовлетворено?

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день, Евгения!

Безусловно, пишите претензию. Не раздумывайте. И укажите ещё раз Ваши банковские реквизиты.

Вероятность возврата не высока, раз они так себя ведут сейчас.

Параллельно я бы написал заявление в прокуратуру для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела. Наверняка не вернули деньги не только Вам, а это уже особо крупный размер. Возможно признают мошенничеством. Хотя шансы минимальные. Но за-то подёргают.

С уважением, Дмитрий.

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день, Евгения!

Ваши мысли правильные, срочно пишите претензию на возврат стоимости билета и сервисный сбор, а также сделайте расчёт неустойки с момента отмены билета по настоящее время, направьте претензию через официальные каналы связи поставщику услуги и ждите ответ в течение 10 календарных дней с момента отправки. Если ответа на претензию не будет или ответ вас не устроит, - обращайтесь в суд по своему месту жительства. И всё у вас получится! Хорошего дня и отличного настроения!!!

Шпак Иннокентий Владимирович

Здравствуйте! Если Вам нужна помощь по защите прав потребителей вы можете написать мне в WhatsApp

Здравствуйте подскажите пожалуйста, порядок возврата водительского удостоверения лишенным участникам СВО, какие нужны документы и куда обратиться, если имеется гос награда, получил ранение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это все пока на уровне слухов и законопректов.

Правительство внесло в Госдуму законопроект, позволяющий гражданам, которые были мобилизованы, заключили контракт с Минобороны или участвуют в СВО в составе добровольческих формирований, пользоваться водительскими правами, даже если они ранее были лишены удостоверения, к примеру, за пьяное вождение, ДТП с пострадавшими или выезд на встречку. По возвращении со службы права нужно будет сдать в ГИБДД и ждать, пока истечет ранее назначенный судом срок.

Байдак Зоя Михайловна

Оснований для возврата водительского удостоверения и освобождения от наказания участников СВО нет.

Добрый вечер! Объясните пожалуйста порядок возврата водительского удостоверения участника СВО. Срок лишения уже закончился год назад. Есть государственная награда.

Афанасьева Алина Анатольевна

Здравствуйте! Необходимо обратиться в орган ГИБДД, в который сдавали водительское удостоверение, взять с собой документ, подтверждающий участие в СВО и документ, подтверждающий наличие государственной награды.

Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь
Договор оферты
Уважаемый клиент!
Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором.
ДОГОВОР ОФЕРТЫ
Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны».
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ
1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении:
«Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия.
«Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ).
«Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ).
Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
«Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору.
«Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами.
2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем.
2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок.
2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным.
2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта.
2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре.
2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах:
2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью;
2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса.
2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг.
2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2. Оператор обязуется:
3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды
3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий.
3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником.
3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма.
3.3. Оператор вправе:
3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением.
3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств.
3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке.
3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений.
3. 4. Пользователь обязуется:
3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья.
3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта.
3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.
3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги.
3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором.
3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора.
3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора.
3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора.
3.5. Пользователь в праве:
3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании.
3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА
4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки.
4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь.
4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет.
4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора.
4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами.
4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ
5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей.
5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи.
5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней.
5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца.
6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной.
6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора.
6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья.
6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты.
6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств.
7. ГАРАНТИЯ
7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней.
7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме).
8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя.
8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах.
8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости.
8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ
9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.

Войтенко Алексей Николаевич

Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.

Добрый день! Мы заключили Договор с компанией на ремонт квартиры. В договоре прописан срок выполнения работ (120 рабочих дней) и составлен график производства работ с указанием видов производимых работ и сроков их выполнения. В пункте "ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН" прописаны пункты (п6.3) говорящие о том, что в случае нарушения сроков Подрядчик уплачивает штрафные санкции от незаконченных видов работ. Но из-за срыва сроков мы вынуждены платить за аренду квартиры сверх срока и тем самым из-за не выполнения Подрядчиком договорных обязательств нести убытки (ущерб). Согласно законодательству РФ обязан ли подрядчик оплатить причинённые нам убытки?

Клецкина Елена Геннадьевна

Добрый день! Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (ч. 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

С Ваших слов имеется срыв срок. Вместе с тем 120 рабочих дней должны начинать исчисляться с какого то определенного события (дата внесения оплаты, предварительной оплаты, заключения договора и т.д.). Это обстоятельство имеет существенное значение для установления реального события - нарушения срока

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

Убытки необходимо доказать в суде

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как прописать, ответственность или обязанность Стороны 1, предоставляющей материал но-техническую базу (Оборудование) Стороне 2 , в случае обнаружения при получении брака или поломки в процессе перевозки. (То есть, сторона 2 не должна нести за это ответственность, а сторона 1 обязана покрыть все за свой счет)
А так же ответственность Стороны 2, если она сама нанесет ущерб оборудованию
Всё это относится к договору о простом товариществе (см. ниже)
Вклады сторон:
2.1. Вкладом Стороны 1 в общее дело является:
2.2. Права на использование технической и материально базой, предоставляемой стороной
2.3. Товарно-материальные ценности в виде товарных запасов, нематериальные ценности в виде дизайнерских форматов
2.4. Осуществление консультаций касательно материально-технической составляющей проведения услуга на все время действия настоящего договора
2.5. Осуществление консультаций касательно вопросов рекламы и продвижения услуг
2.6. Вкладом Стороны 2 в общее дело является:
2.6.1. Осуществление организации предоставления услуг, техническая и материальная база которых предоставлена Стороной 1, в помещении по адресу: ______________ и все материальные расходы, связанные с организацией магазина розничной торговли.
2.6.2. Оказание услуг по хранению товарно-материальных ценностей (товарных запасов).
2.7. Вклады Сторон признаются равными по стоимости.

Пилипенко Игорь Александрович

Сторона 1 предоставляет гарантийное обслуживание всех составных частей предоставленной Стороне 2 материальной и технической базы.

Я хочу досрочно расторгнуть "договор найма жилого помещения" из-за изменившихся обстоятельств, предупредив арендодателя за 1 месяц. В пункте договора "ответственность сторон и порядок разрешения споров" написано: Договор может быть расторгнут досрочно по заявлению одной из сторон с предупреждением за 1 месяц.
Но арендодатель настаивает, что в таком случае не вернёт залог. В договоре есть пункт "Арендатор вносит плату за последний месяц в качестве залога. При несоблюдении правил расторжения договора и иных норм залог не возвращается". Но я ведь не нарушаю договор?
Обязан ли арендодатель вернуть залог 16000р? Кроме этих пунктов, про штрафы и т.д ничего нет.
Я предложил пожить месяц или несколько большее/меньшее время, в которое арендодатель сможет найти нового жильца. Он отказывается, и вообще предлагал пересчитать небольшое время съёма квартиры как посуточную аренду по 1500р в сутки.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте! Арендодатель не прав.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Арендодатель обычный мелкий мошенник. Он обязан вам вернуть залог.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте в письменном виде уведомление о досрочном расторжении договора найма и возврате денежных средств. Сошлитесь в уведомлении на пункт договора о возможном досрочном расторжении договора, а также на положением статье 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае не возврата денежных средств будете иметь право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положением статье 309-310, 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.