Для защиты своих прав при нарушении условий договора подряда рекомендуется следующее:
1. Важно вести документацию на протяжении выполнения работ: хранить договор, смету, акты выполненных работ, подписанные сторонами, и другие связанные документы. При составлении договора важно помнить, что существенными условиями договора подряда являются: предмет договора (ст. 432 ГК РФ) и сроки выполнения работы (ст. 708 ГК РФ). Т.е. необходимо конкретно указать, какие работы по договору будут оказаны.
К примеру: «электромонтажные работы», а количество и качество могут быть указанны в приложении к договору . Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна из сторон обязана выполнить порученную работу и сдать ее результат заказчик, а заказчик, в свою очередь, принять и оплатить результат. Но в ст. ст. 704, 708, 709, 710 нет никакой речи о результатах, и предметом договора считают саму работу. Поэтому в судебных разбирательствах одни суды принимают во внимание результат, а другие – нет.
При описании предмета договора необходимо указать: вид и наименование работ (например, монтажные работы, установка системы освещения), содержание – какие именно работы и где нужно выполнить (например, монтаж осветительного оборудования в помещение, цехе заказчика), объем (например, общая площадь работ – 50 кв.м.); конечный овеществленный результат (по итогу должно быть установлено 25 источников освещения).
2. В случае несоблюдения заказчиком обязанности оплаты за выполненные работы, подрядчику следует обратиться в суд для взыскания задолженности. Для успешного иска будет необходимо представить суду доказательства выполнения работ, их приемки заказчиком, а также отсутствие оплаты.
3. Если заказчик не выполнил свои обязательства по оплате работ, подрядчик в праве потребовать возврата аванса и расторжения договора.
4. Факторы, которые могут усложнить спор, включают в себя несогласованные работы, неоплаченные счета, подделку документов или иные нарушения, которые могут потребовать дополнительных доказательств для разрешения спора.
5. Важно соблюдать законодательство и процедуры при решении строительных споров для успешного защиты своих прав и взыскания задолженности. Для защиты своих прав Вы всегда можете обратиться к профессионал в области юриспруденции.
