Заказчик решил реконструировать здание цеха железобетонных изделий. Для гидроизоляции кровли заключил договор с подрядчиком. Однако не предусмотрел особенности конструкции кровли. Укладка углонообразующего слоя выполнена согласно проекту. Основной уклон кровли задан конструкциями ферм*. Перекрытия старого цеха не позволяли сделать правильный, более высокий контур уклон и воронки для стока воды. Технониколем* произведен осмотр.
Кровля из полимерной мембраны на стадии монтажа имела недостаточные уклоны для эффективного отвода воды. Застойные зоны скапливались из-за большого объема осадков. Воронка стояла выше по скату кровли, относительно самой нижней точки ендовной части кровли. Ввиду наличия ребра жёсткости плиты перекрытия, водоприёмную воронку установить ближе к парапету не имело технической возможности.
Конструкция старого цеха не выполняла требуемые функции в течение расчетного срока эксплуатации. Для устранения возникшей проблемы необходимо было выполнить дополнительный контур уклон от вертикальной части парапета к водоприемной воронке для удаления застойных зон. Но это привело бы к дополнительным дорогостоящим работам и расходам по изменению проекта кровли, на что заказчик был не согласен. Проведенная строительная экспертиза выявила существенные недостатки. Заказчик согласился с дополнительными работами. Необходимо внимательно относиться к вопросу о реконструкции зданий и сооружений.
Реконструкция является очень ответственным и трудоёмким процессом. При её выполнении требуется соблюсти все строительные нормативы. Прежде чем приступать к реконструкции любого вида здания, необходимо провести его техническое обследование.
* Ферма в строительстве – это жесткая конструкция, которая создается во время монтажа кровли со скатами. После ее возведения нагрузка с крыши равномерно распределяется по опорным стенам.
* Технониколь – ведущий международный производитель материалов по гидроизоляции кровли
