Как правильно оформить договор о займе между физическими лицами?

Содержание договора займа между физическими лицами

Договор займа между физическими лицами регулируется статьей 807 ГК РФ.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа может быть как возмездным, то есть предусматривать уплату процентов на сумму займа, так и безвозмездным (беспроцентным), когда заемщик обязуется вернуть только сумму займа.

Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей.

Обязательного нотариального удостоверения для договора займа законодательно не предусмотрено.

В договоре важно зафиксировать существенные условия займа:

1. Стороны — кто и кому выдает деньги.
2. Предмет — конкретная сумма.
3. Валюта, в которой заем выдан и должен быть возвращен.
4. Срок займа. Возвращать его можно одной суммой или частями.
5. Условия предоставления. Кредитор может брать проценты за пользование деньгами или выдать беспроцентный заем.
6. Обеспечение возврата — залог.
7. Штрафные санкции за просрочку платежей — как и в каком размере начисляется неустойка.

п. 1 ст. 329, п. 1, 2 ст. 807, ст. 809, ст. 811 ГК РФ

Стороны договора. Нужно указать конкретных людей и прописать, кто из них должник, а кто кредитор.

Предмет договора. Важно прописать не только сумму, но и валюту займа. Если обе стороны — граждане России, то лучше указывать сумму в рублях. Но на практике часто пишут, что сумму долга необходимо конвертировать по курсу иностранной валюты на день возврата.

Порядок расчета. Надо уточнить порядок и способ передачи денег заемщику и обратно займодавцу.

Деньги можно передавать наличными или переводить на счет, а возвращать частями или одной суммой. Сделать это можно в оговоренный срок, досрочно, а еще — по требованию кредитора: например, в течение месяца со дня, когда должник его получил.

ст. 810 ГК РФ

Проценты. Займодавец вправе получать проценты за пользование деньгами. Но это именно право, а не обязанность. Если кредитор не планирует получать доход от сделки, то в договоре важно прописать, что заем беспроцентный.

Если стороны оговаривают проценты, нужно указать ставку, по которой их начисляют, и порядок начисления: ежедневно, ежемесячно или раз в год. Можно оговорить и фиксированную разовую выплату за пользование займом. Если стороны не договорились о процентах сами, то стоит использовать ключевую ставку ЦБ на дату выплаты долга.

И самое главное, прежде, чем заключать договор займа денежных средств- проверьте историю по базам данных в отношении той стороны, с которой Вы заключаете договор займа. И конечно-же, с целью предоставления гарантий вотношении возврата денежных средств, не переоформляйте свои ибъекты недвижимости в качестве гаранта. Судебная практика в отношении таких ситуаций очень объемна.

С уважением. Ваш юрист- ЛУЖЕЦКИЙ ОЛЕГ БОРИСОВИЧ