Наш офис напротив Арбитражного суда Хабаровского края. Поэтому периодически к нам приходят с жалобами на юристов, которые что -то делают не так, либо ничего не делают. Мы выслушиваем такого гражданина и рекомендуем обращаться в суд. Сами же «разборками» с коллегами по цеху не занимаемся принципиально. Хотя иногда бывают такие перлы…. Вот и на этот раз заглянула к нам дама далеко за 70 со своей проблемой. Заняла она у некоего гражданина под залог квартиры определенную сумму.
С нагрузкой не справилась и кредитор пошел в суд. Пригласила она юриста. Молодую женщину, но с опытом. Та решила, что нарушено правило о подсудности, о чем написала в суд и успокоилась. Суд это заявление проигнорировал и рассмотрел дело по существу. Взыскал основной долг, проценты за период действия договора, неустойку и обратил взыскание на заложенную квартиру.
Девушка написала частную жалобу, которую суд вернул в связи с пропуском срока. Далее последовали жалобы в прокуратуру и квалификационную коллегию судей. И за все эти бумаги брались деньги с клиентки. Наши юристы срок на подачу апелляционной жалобы восстановили. Однако нужные доказательства во вторую инстанцию представить не могли в силу закона. Удалось лишь уменьшить взысканную сумму.
Соль же дела заключалась в том, что этот заем был оформлен как предпринимательский. Что и позволило кредитору накрутить огромные проценты и оформить залог на квартиру. Очевидно, что дама преклонных годов никаким предпринимателем не была. Более того, она всю жизнь проработала на госслужбе и по сей день продолжала приносить пользу обществу в этой организации, на должности, которую позволяет занимать закон.
Мы редко поддерживаем заемщиков. Считаем, что долги нужно платить. Но здесь наши юристы в один голос сказали — нужно идти в банкротство с тем, чтобы залог оспорить. Так и поступили. Причем удалось сразу уйти в процедуру реализации имущества. А затем финансовый управляющий оспорил залог. Суд долго и подробно разбирался с этой проблемой. Установил, что заимодавец является военнослужащим, но занимается незаконной предпринимательской деятельностью по предоставлению займов. Только судебных дел, аналогичных нашему, мы представили более двадцати.
Поддержала нас и военная прокуратура, проведя соответствующую проверку. На финальное заседание мы привели и саму «предпринимательницу». На что суд среагировал достаточно эмоционально, спросив :» Как же вы вляпались в такую ситуацию?». Заявление финансового управляющего суд удовлетворил. Статуса залогового кредитора у заимодавца не будет.
Ждем апелляционное обжалование, после чего будет завершена процедура банкротства. Кстати, выплаченная заемщицей сумма покрывает основной долг и нормальные на тот период проценты. Да, долги нужно платить. Но в разумных пределах.
