Очень частая ситуация, когда у клиентов, которые идут на процедуру банкротства есть единственное жилье — квартира или дом, и еще доля в квартире, либо доме.
Конституция РФ защищает ваше единственное жилье, все остальное выставляется на торги и продается для погашения долга. И ваша доля тоже пойдет на продажу, но купят ли ее на торгах?
Ответьте себе на вопрос, вы бы купили долю в чужой квартире? Скорее всего нет, ведь долю очень тяжело продать, потому что:
- жить с чужими людьми никто не хочет;
- для офиса, или кабинета для бизнеса, тоже не используешь.
Тогда еще раз вернёмся к вопросу, зачем другим людям на торгах выкупать вашу долю? Ее не купишь дёшево, и продашь дорого, доля в недвижимости это не случай заработка для людей, которые участвуют на торгах. Но безусловно может быть ситуация, когда долю могут купить на торгах, но это минимальная вероятность.
Своих клиентов я предупреждаю, что 1 % из 100 %, когда доля может быть продана. Но нужно пройти все стадии продажи доли, чтобы в итоге она осталась у вас. А дальше уже каждый решает сам рисковать или нет.
