Верховный суд РФ разъяснил, может ли один из собственников долевой квартиры взыскать с другого долю расходов на ремонт. Речь шло о бывших супругах, владевших квартирой пополам.
Экс-муж сделал дорогостоящий ремонт в объекте с черновой отделкой, потратив около 715 тыс. рублей, и потребовал от бывшей жены компенсации половины суммы. Та отказалась, ссылаясь на отсутствие согласования.
Первые суды отказали мужчине, указав, что он не доказал согласие сособственницы и целевое использование материалов. Однако Верховный суд не согласился.
ВС отметил, что по закону (ст. 249 ГК РФ) каждый сособственник обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию имущества. Поскольку отремонтированная квартира была использована женщиной (она в неё вселилась), она должна нести часть расходов, даже если предварительного соглашения не было.
Таким образом, суд отменил прежние решения и направил дело на пересмотр, указав на необходимость установить обоснованность затрат и расчёта доли.
