- В последние годы практика судов при рассмотрении споров о выкупе малозначительной доли в жилом помещении исходила кроме прочего из того, что истец должен доказать наличие у него реальной возможности выкупить долю (заплатить компенсацию).
В подтверждение этого суды принимали только внесение денежных средств на депозит суда.
Однако ВС РФ в Определении №2-КГ25-8-КЗ от 17 февраля 2026 г указал, что есть и иные способы.
Так суды трех инстанций отказали истцу в выкупе 1/8 доли у ответчика, поскольку им не внесены денежные средства на депозит суда соразмерные стоимости доли, установленной судебной экспертизой.
ВС РФ поправил суды и указал, что истец планировал выкупить долю за счет средств материнского капитала, о чем неоднократно указывал в ходе рассмотрения дела.
Судебная коллегия по Гражданским делам ВС РФ указала, возможность выкупить долю в праве собственности на жилое помещение не подтверждается исключительно внесением денежных средств на депозит суда и необходимо рассмотреть все другие доказательства, представленные истцом.
