С 1 февраля правила оформления семейной ипотеки стали заметно строже.
Количество льготных кредитов
Было: супруги могли оформить семейную ипотеку без жесткого ограничения по принципу «один кредит на семью».
Стало: один льготный ипотечный кредит на семью. Оформляется только при участии обоих супругов как созаемщиков.
🔹 Созаемщики
Было: включение супруга в качестве созаемщика не всегда было обязательным.
Стало: оба супруга обязаны быть созаемщиками, даже при наличии брачного договора. То есть, брачный договор не отменяет это требование.
Исключения
Обязанность совместного участия не применяется, если:
- один из супругов — иностранный гражданин;
- один из супругов является участником военной ипотеки.
Если заемщик не состоит в браке
Было: требования подтверждать семейное положение применялись не всегда.
Стало: необходимо предоставить справку из органов ЗАГС об отсутствии брака.
Если супруги в разводе
Было: регистрация с ребенком требовалась преимущественно для разведенных заемщиков.
Стало: воспользоваться семейной ипотекой может только тот родитель, кто зарегистрирован по месту жительства вместе с ребенком.
Регистрация с ребенком
Было: документы о совместной регистрации требовались не во всех случаях.
Стало: обязательное подтверждение общего места регистрации с ребенком для всех заемщиков, независимо от семейного статуса.
Документы ребенка
Было: СНИЛС ребенка запрашивался не всегда.
Стало: СНИЛС ребенка — обязательный документ для оформления семейной ипотеки.
