После смерти родственника наследники не всегда сразу обращаются к нотариусу. Иногда человек продолжает жить в квартире умершего, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует дом или ухаживает за земельным участком. Документы при этом остаются неоформленными.
Если заявление нотариусу не подано в течение шести месяцев, это не всегда означает утрату наследственных прав. Возможно, наследник принял наследство фактически. В таком случае необходимо подтвердить совершённые действия и правильно выбрать порядок оформления имущества.
Что означает фактическое принятие наследства
Статья 1153 ГК РФ предусматривает возможность принять наследство не только посредством заявления нотариусу, но и своими действиями.
О фактическом принятии наследства могут свидетельствовать:
- вступление во владение или управление имуществом умершего;
- меры по его сохранению и защите;
- расходы на содержание имущества за счёт наследника;
- погашение долгов наследодателя собственными средствами;
- получение денежных средств, которые третьи лица должны были выплатить умершему.
Смысл этих действий — в отношении наследника к имуществу как к собственному. При этом человек должен иметь право наследовать: одна лишь оплата расходов на чужую квартиру такого права не создаёт.
Какие обстоятельства имеют значение
Верховный Суд РФ в пункте 36 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 разъяснил, какие действия могут подтверждать фактическое принятие наследства. Среди них — проживание в принадлежавшем умершему помещении, обработка его земельного участка, оплата коммунальных услуг и другие действия по владению и пользованию имуществом.
Например, продолжение проживания в наследуемой квартире и оплата её содержания могут свидетельствовать о принятии наследства. Однако вывод зависит от конкретных обстоятельств и представленных доказательств.
Отсутствие регистрации в квартире наследодателя само по себе не исключает фактического принятия наследства. Но и наличие общей собственности с умершим автоматически не подтверждает принятие его доли.
Получение пособия на погребение или компенсации расходов на ритуальные услуги также не доказывает принятия наследства.
Нужно ли уложиться в шесть месяцев
Да. Фактическое принятие не отменяет установленный законом срок. По общему правилу необходимые действия следует совершить в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В отдельных случаях применяются специальные сроки.
Поэтому важно подтвердить не только оплату расходов или пользование имуществом, но и время совершения этих действий.
Если наследник впервые начал содержать квартиру через несколько лет после смерти собственника, такие расходы сами по себе не доказывают, что наследство было принято своевременно.
Необходимо различать два обстоятельства: когда наследник принял имущество и когда решил оформить документы на него.
Какие доказательства подготовить
Начните с хронологии: где вы проживали после смерти наследодателя, каким имуществом пользовались, какие расходы несли и в какие даты.
В зависимости от ситуации могут пригодиться:
- документы, подтверждающие проживание в наследуемом помещении;
- квитанции об оплате коммунальных услуг и налогов;
- банковские документы о соответствующих платежах;
- договоры на ремонт и подтверждение оплаты работ;
- другие документы, свидетельствующие о владении и пользовании имуществом.
Проверьте, понятно ли из документов, кто именно понёс расходы, к какому имуществу они относятся и когда произведена оплата.
Не стоит рассчитывать на одну случайную квитанцию. Лучше подготовить последовательное объяснение своих действий и подкрепить его имеющимися доказательствами.
Обязательно ли обращаться в суд
Не всегда. Сначала следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и представить документы, подтверждающие его фактическое принятие.
Если наследство своевременно принято, срок обращения за свидетельством о праве на наследство законом не ограничен. Но сам факт принятия в установленный срок необходимо подтвердить.
Когда имеющихся документов недостаточно, а получить необходимые подтверждения во внесудебном порядке невозможно, может потребоваться обращение в суд.
Если спора о праве нет, факт принятия наследства может устанавливаться в порядке особого производства. Если же другой наследник оспаривает ваши права на имущество, вопрос разрешается в исковом порядке.
Поэтому универсальное заявление «об установлении факта» подходит не для каждой ситуации.
Когда требуется восстановление срока
Фактическое принятие наследства и восстановление срока — разные способы защиты.
В первом случае наследник доказывает, что уже принял наследство вовремя, хотя не обратился к нотариусу.
Во втором — срок принятия действительно пропущен. Для его восстановления судом необходимы основания, предусмотренные статьёй 1155 ГК РФ. Например, наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо имел другие уважительные причины пропуска. Обращение в суд должно последовать в течение шести месяцев после прекращения этих причин.
Также закон допускает принятие наследства после истечения срока без суда — с письменного согласия всех остальных наследников, принявших наследство.
С чего начать оформление
Соберите документы о праве наследовать, сведения об имуществе и доказательства своих действий после смерти наследодателя. Затем определите с нотариусом или юристом подходящий порядок оформления.
Главный вопрос — не только сколько времени прошло, но и что вы сделали для принятия наследства в установленный срок.
Автор: Хакимов Азат Равилевич
