Договор подряда может быть прекращен по разным основаниям: как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке по инициативе одной из сторон, что на практике встречается чаще всего.
Статья 729 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право заказчика требовать передачи результата незавершенной работы при условии компенсации подрядчику произведенных затрат. Но данная статья не регулирует обязанности сторон при прекращении договора до приемки результата работы.
Исходя из правоприменительной практики можно выделить следующее:
1. При прекращении договора до приемки результата работ подрядчик обязан вернуть заказчику сумму аванса за вычетом произведенных подрядчиком затрат.
2. Заказчик обязан компенсировать подрядчику фактически понесенные расходы, при этом заказчик освобождается от обязанности возмещать упущенную выгоду.
3. Заказчик обязан возместить подрядчику издержки на выполненную часть работ, а не оплатить ее рыночную стоимость или договорную цену.
4. Заказчик вправе потребовать передачи ему информации, касающейся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда.
5. Подрядчик обязан возвратить неизрасходованный давальческий материал Заказчику или возместить стоимость материалов, оборудования, иного имущества, переданного подрядчику в связи с исполнением договора, если возврат данных материалов невозможен.
6. С прекращением договора подрядчик теряет право на владение результатом незавершенной работы, а заказчик вправе истребовать этот результат. При этом подрядчик при прекращении договора теряет правовые основания владения результатом незавершенной работы, которые были установлены договором подряда, равно как и приобретенным имуществом (оборудованием), подлежащим установлению, монтажу, пусконаладке, для реализации договорных обязательств в дальнейшем.
