В России действуют строгие правила регистрационного учета, и собственники жилья несут ответственность за их соблюдение. Разберемся, в каких случаях владелец квартиры может быть наказан за отсутствие регистрации у арендаторов и как избежать штрафов.
Сроки регистрации и обязанности сторон
Согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, граждане, проживающие не по месту постоянной прописки, обязаны оформить временную регистрацию в течение 90 дней после заселения.
При этом:
- Арендатор должен сам подать документы на регистрацию, но для этого требуется согласие собственника.
- Собственник не обязан давать такое согласие, но должен уведомить миграционные органы, если арендаторы проживают без регистрации дольше 90 дней. Срок уведомления – 3 рабочих дня после истечения 90-дневного периода проживания квартирантов.
Когда собственника могут привлечь к ответственности?
По ст. 19.15.2 КоАП РФ штраф грозит:
- Собственнику – если он не сообщил в МВД о проживании незарегистрированных лиц.
- Для физлиц – 2 000–5 000 руб. (в Москве и СПб – 5 000–7 000 руб.).
- Для юрлиц – 250 000–750 000 руб.
- Арендатору – если он не зарегистрировался вовремя (штраф 2 000–3 000 руб., в Москве и СПб – 3 000–5 000 руб.).
