Торги по банкротству — это продажа имущества должника – банкрота на электронных торговых площадках. Арбитражный управляющий реализует имущество должника с целью погашения требований кредиторов, в связи с этим, имущество должника выставляется по начальной цене, как правило, ниже рыночной, чтобы повысить ликвидность и не затягивать продажу.
Покупателями могут быть:
- физические лица;
- индивидуальные предприниматели; 3)Коммерческие организации,которые получили электронную подпись, зарегистрировались на электронной торговой площадке и получили аккредитацию.
Обязательным условием является внесение задатка, как правило это 5-10% от начальной цены лота. После чего найти лот и подать заявку, оформив ее в соответствии с требованиями ст.100 ФЗ о Банкротстве, а также требованиями установленными сообщением о проведении торгов.
Либо поучаствовать в торгах по банкротству через агента.
Агент на основании агентского договора подберет лот по вашему запросу, подготовит документы и подаст от вашего имени заявку на участие в торгах.
Что продают на торгах ?
транспорт, жилые и не жилые помещения, земельные участки, гаражи, спец. технику, коммерческую недвижимость и многое другое.
Объекты с дисконтом.
Начальная цена на торгах по банкротству изначально может быть ниже рыночной на 20–50%, а если нет заявок, лот падает на 10 % от начальной цены. В итоге объект можно приобрести с дисконтом 60–80% рыночной стоимости на публичном предложении.
Если признан победителем торгов.
Победитель торгов заключает договор купли – продажи с арбитражным управляющим, после чего, оплачивает остаток суммы ( за минусом задатка) в течении 30 дней, со дня заключения договора купли-продажи. Если участник не признан победителем торгов – задаток возвращается участнику торгов.
