Договор купли продажи фирмы?

(3 ответа)

Здравствуйте! Было три учредителя, мой муж Савинов выкупил две доли с отсрочкой платежа. До этого фирма не была рентабельна, по истечению двух лет с покупки, дохода не приносит. Хотели бы аннулировать сделку с продавцами. Есть пункт договора который это подразумевает. Файл прикладываю, пунк 7.Правда в данный момент один из продавцов , ущел на сво и почти год числится пропавшим. Как в данном случае действует закон. Есть ли у его родственников нотариальная доверенность на решения за него вопросов, не знаем.

Грачёв Георгий Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
16.04.2026 11:04
Телефон

Для признания сделки недействительной необходимо установить наличие оснований. По пропавшему продавцу - через суд признается безвестно отсутствующим, далее назначается управляющий его имуществом, который вправе участвовать в сделках.

Приложили ли Вы договор с пунктом 7 к сообщению?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

✅В СЕТИ! ☎️ Нужна помощь?! - ПРЯМО СЕЙЧАС позвоните либо напишите мне: WA/TG (в профиле) - отвечаю сразу! При обращении в MAX - сохраните номер, иначе - не смогу ответить!
Трощий Сергей Викторович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
16.04.2026 11:21
Телефон

Здравствуйте. Без нотариальной доверенности все действия по расторжению сделки купли-продажи доли не будут иметь юридической силы. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора нельзя. Дання сделка подлежит нотариальному удостоверению (за редким исключением), по этому её можно расторгнуть либо по обоюдному согласию либо через суд.

Некрасов Вадим Юрьевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
16.04.2026 15:53
Телефон

Здравствуйте. Вы файл не прикрепили, поэтому ответить на вопрос по существу не представляется возможным.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваш муж приобрёл доли у двух других участников общества с ограниченной ответственностью (ООО) по договору с отсрочкой платежа. Фирма не приносит дохода, и вы хотите аннулировать сделку, ссылаясь на пункт договора, который это позволяет. Один из продавцов долгое время отсутствует и считается пропавшим.

2. Применимые нормы права
Основные нормы — Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), в частности главы о договорах (ст. 420–453), о признании гражданина безвестно отсутствующим или умершим (ст. 42–45 ГК РФ), а также Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ФЗ № 14-ФЗ).

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Аннулирование сделки: Если договор предусматривает возможность расторжения или возврата долей при определённых условиях, это возможно, но только по соглашению сторон или через суд.
- Отсутствие продавца: Если один из продавцов пропал, его участие в подписании соглашения о расторжении невозможно без доверенности или решения суда.
- Доверенность родственников: Родственники не могут действовать от его имени без нотариальной доверенности, выданной заранее. Если доверенности нет, они не вправе подписывать документы или принимать решения за него.
- Признание безвестно отсутствующим: Если продавец отсутствует более года, заинтересованные лица могут обратиться в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим. После этого можно назначить опекуна, который будет представлять интересы пропавшего.

4. Что делать пошагово
а) Внимательно изучить договор купли-продажи долей, особенно пункт 7 — определить, действительно ли предусмотрена возможность одностороннего расторжения или возврата долей, и какие условия для этого должны быть соблюдены.
б) Попробовать связаться с продавцом, который отсутствует, и выяснить, есть ли у кого-либо нотариальная доверенность на представление его интересов.
в) Если доверенности нет, и продавец отсутствует более года — рассмотреть возможность обращения в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК РФ). После признания безвестно отсутствующим опекун сможет действовать от его имени.
г) Если второй продавец на связи — провести переговоры с ним и оформить соглашение о расторжении сделки по его доле.
д) При наличии оснований, указанных в договоре, и согласии всех сторон, заключить соглашение о расторжении договора и возврате долей.
е) Если согласия нет — обращаться в суд с иском о расторжении договора, если есть основания по закону или договору.

5. Что нужно уточнить
- Точный текст пункта 7 договора и других условий, связанных с возвратом долей.
- Срок и порядок, указанные в договоре для аннулирования сделки.
- Документальное подтверждение отсутствия продавца (заявления в полицию, розыск и т.д.).
- Есть ли у кого-либо доверенность от отсутствующего продавца.

Для точной оценки ваших перспектив и подготовки необходимых документов рекомендую проконсультироваться с юристом, предоставив договор и имеющиеся сведения о ситуации с продавцом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
595 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
474 вопроса за сутки
Арахова Диана Алексеевна Юрист в Нижнем Новгороде Князьков Александр Александрович Адвокат в Москве Кузнецова Лариса Владимировна Адвокат в Томске Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Обслуживанию бизнеса